居间合同怎么判定无效
一、居间合同怎么判定无效
判定居间合同无效,可依据以下方面:
第一,合同主体不合格。若当事人是无民事行为能力人,因其不具备独立实施民事法律行为的能力,所签订的居间合同无效。例如,精神病人在无法辨认自己行为时签订的居间合同。
第二,意思表示不真实。一方以欺诈、胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下订立合同,受欺诈、胁迫方有权请求法院或仲裁机构认定合同无效。比如,居间人故意隐瞒重要信息或提供虚假情况,诱使委托人签订合同。
第三,合同内容违法。当居间合同内容违反法律、行政法规的强制性规定,或者违背公序良俗时,合同无效。例如,居间合同促成的是违法交易,像买卖毒品的居间行为。
第四,恶意串通损害他人利益。如果合同双方当事人恶意串通,订立居间合同损害国家、集体或第三人利益,该合同也无效。比如,居间人与一方当事人勾结,损害另一方当事人利益。
判定居间合同是否无效需综合多方面因素,依据法律规定准确判断。
二、合同无效退款能起诉吗
合同无效退款可以起诉。依据法律规定,无效的合同自始没有法律约束力。合同被认定无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
若合同无效,当事人有权要求对方退款。当双方就退款事宜无法协商一致时,当事人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。起诉时,需准备好相关证据,如合同文本、付款凭证、沟通记录等,以证明合同无效以及自己的退款主张。证据充分,能增加胜诉的可能性。
法院会根据具体案件事实和证据,依法判定合同是否无效以及是否支持退款请求。若合同被认定无效,法院通常会判决返还财产。所以,合同无效且无法协商退款时,起诉是维护自身合法权益的有效途径。
三、合同违法无效如何处理
合同违法无效后,应按以下方式处理:
首先,返还财产。合同被确认无效后,当事人因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。例如,一方交付了货物,另一方应返还货物,若货物已使用无法返还,则需按货物价值折价补偿。
其次,赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。比如一方故意隐瞒合同违法事实,导致对方受损,该方应承担赔偿责任;若双方都知晓合同违法仍签订,各自根据过错程度分担损失。
最后,收缴财产。对于违反国家利益和社会公共利益的无效合同,如果当事人双方都是故意的,应将双方已经取得或者约定取得的财产,收归国家所有。若只有一方是故意的,故意的一方应将从对方取得的财产返回对方;非故意的一方已经从对方取得的或约定取得的财产,应收归国家所有。
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