农村换地合同怎么能无效？农村换地合同在以下情形会被认定无效：主体不适格，如无民事行为能力人签订；违反法规强制性规定，如改变土地农业用途；违背公序良俗；恶意串通损害他人利益；意思表示不真实，如受欺诈、胁迫签订。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、农村换地合同怎么能无效
农村换地合同存在以下情形会被认定无效：
1. 主体不适格。签订合同的当事人不具备相应民事行为能力，比如是无民事行为能力人，其签订的换地合同无效。
2. 违反法律、行政法规的强制性规定。农村土地有明确用途管制，若换地改变了土地的农业用途，如将耕地用于建设工厂等非农业建设，合同会因违反土地管理法规的强制性规定而无效。
3. 违背公序良俗。换地合同若存在违背农村善良风俗、公共秩序的内容，也会被认定无效。比如以换地为名损害集体公共利益。
4. 恶意串通损害他人利益。双方当事人故意勾结，通过换地合同损害国家、集体或第三人利益，合同无效。例如，为骗取征地补偿款而恶意换地。
5. 意思表示不真实。一方以欺诈、胁迫手段，使对方在违背真实意思情况下订立换地合同，受损害方有权请求确认合同无效。
二、合同无效请求权怎么处理
合同无效请求权的处理需遵循法律规定和一定程序。
若认为合同无效，当事人可向法院或仲裁机构提出确认合同无效的请求。请求时，需提供能证明合同存在无效情形的证据，像一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等。
法院或仲裁机构受理后，会对合同的效力进行审查。经审查认定合同确实无效，该合同自始没有法律约束力。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
当事人在处理合同无效请求权时，要注意收集证据，按法定程序主张权利，以保障自身合法权益。
三、怎么算双方犯规合同无效
判断双方犯规导致合同无效，可从以下方面考量：
第一，看是否违反法律法规强制性规定。若双方行为违反法律、行政法规的强制性规定，合同通常无效。如双方签订买卖毒品的合同，因严重违反法律强制性规定，该合同自始无效。
第二，是否存在恶意串通损害他人利益。若双方为谋取私利，恶意勾结订立合同，损害国家、集体或第三人合法权益，合同无效。比如企业间恶意串通，压低拍卖价格以损害其他竞拍者利益，此合同无效。
第三，是否以合法形式掩盖非法目的。当双方以看似合法的合同形式掩盖非法行为，合同也会被认定无效。像以合作投资之名行非法集资之实，这种合同不具法律效力。
第四，是否损害社会公共利益。若合同内容违背公序良俗、损害社会公共利益，也应认定无效。例如双方签订违背公序良俗的代孕合同，该合同无效。
当出现上述情况，合同会因双方的不当行为被认定无效。合同被认定无效后，自始没有法律约束力，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
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