两家合租店面怎么签合同？两家合租店面签合同要明确双方权利义务，避免纠纷。步骤与要点有：明确主体信息、店面情况，约定租金及支付方式、租赁期限，划分使用区域与责任，制定违约责任和解除条件。签前细读，必要时咨询律师，签后各执一份保管。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、两家合租店面怎么签合同
两家合租店面签合同，需确保合同明确双方权利义务，避免后续纠纷。以下是具体步骤与要点：
明确合同主体信息
在合同中详细写明双方当事人的姓名、身份证号、联系方式等，确保身份准确可查。
详细描述店面情况
包括店面的具体位置、面积、用途等信息，明确合租的范围。
约定租金及支付方式
确定租金总额，明确双方各自承担的比例与金额，以及租金的支付时间、方式，如转账账户等。
规定租赁期限
明确起始与结束日期，以及续租的相关条件和方式。
划分使用区域与责任
清晰划分双方在店面内的使用区域，明确各自负责的水电费、物业费等费用。
制定违约责任
明确双方若违反合同约定应承担的责任，如逾期支付租金、擅自转租等情况的处理方式。
确定合同解除条件
规定在何种情况下双方或一方可解除合同，如不可抗力、一方严重违约等。
签订合同前，双方应仔细阅读各项条款，如有必要可咨询专业律师。合同签订后，建议各执一份，妥善保管。
二、合租没签合同订金能退吗
合租没签合同，订金一般能退。
订金与定金不同，定金具有担保性质，给付定金方违约时无权要求返还定金，收受定金方违约时需双倍返还定金。而订金在法律上视为预付款，不具备担保功能。
在合租未签合同的情况下，如果交了订金，从法律角度看，若双方没有特别约定，交付订金的一方不想继续合租，可要求返还订金。因为此时没有合同对双方权利义务进行约束，订金仅作为一种临时支付。
不过，若收受订金的一方能证明因对方不租的行为遭受了一定损失，比如为准备合租事宜付出了合理成本，可能会扣除相应损失部分，再退还剩余订金。建议双方先友好协商，若协商不成，交付订金方可收集转账记录、聊天记录等证据，通过法律途径维护自身权益。
三、有人要合租怎么签订合同
签订合租合同可按以下步骤操作：
1. 明确合同主体。确定合租各方身份，核实身份证信息并留存复印件，确保其具备完全民事行为能力。
2. 详细条款约定。在合同中清晰写明房屋具体位置、面积、配套设施等基本情况；明确租金金额、支付方式及时间，押金退还条件；约定租赁期限、房屋用途，明确是否可转租；对水、电、气、物业等费用的承担方式作出规定。
3. 违约责任约定。明确各方违约情形及应承担的责任，如延迟支付租金、提前退租等的赔偿方式。
4. 合同生效与解除。规定合同生效条件，同时写明在何种情况下合同可解除，如不可抗力等。
5. 签字确认。合同条款协商一致后，各方签字并注明联系方式，如有必要可按手印。
6. 留存备份。各方均保留一份合同原件，以便日后出现纠纷时作为证据。
签订合租合同应确保条款详细、明确，以保障各方合法权益，避免后续纠纷。
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