合同无效房被拆了怎么办？合同无效且房屋被拆可这么处理：先确认合同无效原因，有过错方担责；明确房屋拆除情况，合法拆有补偿，不合法可要求恢复或赔偿；取得财产方返还财产；双方若协商不成，可调解、仲裁或诉讼维权。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、合同无效房被拆了怎么办
合同无效且房屋被拆，可按以下方式处理：
首先，确认合同无效的原因。若因一方过错导致合同无效，有过错方应赔偿对方因此受到的损失；双方都有过错的，各自承担相应责任。例如，若开发商未取得相关许可致合同无效，其应承担主要责任。
其次，明确房屋被拆的情况。若房屋是合法拆除，比如因公共利益被征收拆除，虽合同无效，但房屋原权利人仍可获得相应补偿。补偿范围通常包括房屋价值、搬迁安置费等。若拆除不合法，比如没有合法手续强拆，被拆迁人可要求恢复原状或赔偿损失。
再者，根据合同无效后的处理原则，取得财产的一方应返还财产。购房者支付的房款，售房者应返还，并支付相应利息。
最后，若双方无法就赔偿或补偿达成一致，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。协商不成的，可向人民调解委员会申请调解；合同有仲裁条款的，可申请仲裁；也可向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护权益。
二、合同无效属于违法所得吗
合同无效与违法所得不能简单等同。
合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而不具有法律效力。依据《民法典》规定，存在多种导致合同无效的情形，诸如一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等。
违法所得是指通过违法手段获取的利益。当合同无效是因一方实施违法行为，且通过该无效合同获得了利益，此利益就可能被认定为违法所得。比如，双方签订的是买卖毒品的合同，该合同自然无效，卖方因该合同获得的钱款就是违法所得，会被依法没收。
然而，并非所有无效合同都会产生违法所得。若合同无效是因重大误解、显失公平等原因，当事人可能只是需要相互返还因合同取得的财产，不存在违法所得的问题。所以，合同无效不一定就属于违法所得，要结合具体合同无效的原因及实际履行情况判断。
三、确认直播合同无效怎么办
确认直播合同无效，可按以下步骤处理：
首先，收集证据。包括合同文本、双方沟通记录、直播运营相关数据等，以证明合同存在无效情形，如一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益；恶意串通损害国家、集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等。
其次，尝试协商解决。与合同相对方沟通，说明合同无效的理由，争取达成一致意见，协商解除合同。若双方能就合同无效的后果，如返还财产、赔偿损失等事项协商一致，可签订书面协议。
若协商不成，可以通过法律途径解决。向有管辖权的法院提起诉讼，请求法院确认合同无效，并处理合同无效后的相关事宜。在诉讼过程中，要积极配合法院的工作，按时参加庭审，提供充分的证据支持自己的主张。
法院判决合同无效后，根据判决执行。合同无效后，因该合同取得的财产应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
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