建筑工地合同无效怎么办？建筑工地合同无效有四种处理方式：建筑未开工，双方返还财产；工程已开工且无法返还，折价补偿；根据双方过错承担赔偿责任；收缴非法所得。双方可协商，协商不成可仲裁或诉讼解决。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、建筑工地合同无效怎么办
建筑工地合同无效时，可按以下方式处理：
- 返还财产：若建筑工程尚未开工，双方应返还从对方取得的财产。例如，发包方返还施工方的履约保证金，施工方返还发包方提供的设计资料等。
- 折价补偿：工程已开工且无法返还的，应折价补偿。如施工方投入人力、物力完成部分工程，发包方需按约定支付相应工程款。若对计价标准有争议，可参照签订合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或计价标准结算。
- 过错赔偿：根据双方过错承担赔偿责任。若发包方提供虚假立项文件致合同无效，应赔偿施工方前期投入损失；若施工方无相应资质导致合同无效，对工程质量问题造成的损失承担主要责任。
- 收缴非法所得：建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，修复后的建设工程经竣工验收仍不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。若双方恶意串通，损害国家、集体或第三人利益，收缴双方非法所得。
处理时，双方可协商解决，协商不成可通过仲裁或诉讼解决。
二、签合同凭证有涂改无效吗
合同凭证有涂改是否无效需分情况判断。
若涂改是经双方当事人协商一致作出，且在涂改处签字、盖章或按手印对涂改内容予以确认，表明双方认可该修改，那么涂改后的合同依然有效。因为合同本质是双方意思表示一致的体现，经协商同意的涂改是对合同内容的合法变更。
若一方擅自涂改合同凭证，且未得到另一方同意，该涂改部分无效。擅自涂改违背了合同订立需双方协商一致的原则，未体现双方共同意愿，被涂改部分不能约束另一方当事人。但这并不影响合同其他未经涂改部分的效力，其他部分若符合合同生效要件，仍为有效。
另外，倘若合同明确约定不得涂改，任何涂改都需经过特定程序，而实际涂改未遵循该约定，涂改部分也可能被认定无效。
三、无效合同是否具有合法性
无效合同不具有合法性。无效合同是指虽经当事人协商订立，但因其不具备或违反了法定条件，法律规定不承认其效力的合同。
从法律定义上看，《中华人民共和国民法典》明确规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，违背公序良俗的民事法律行为也无效。这表明无效合同在内容或形式上与法律要求相悖。
从合同效力角度讲，无效合同自始没有法律约束力。也就是说，这类合同从订立时起就不产生当事人预期的法律效果，不受到法律保护。
从实际影响看，合同被确认无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。这一系列规定都是因为无效合同不具有合法性，为了恢复正常的法律秩序而设置。
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