购房协议找不到了怎么办理？购房协议丢失有不同处理办法。未做预售登记，将剩余合同作废重签；已做预售登记未办按揭，登报声明后注销原合同重签再登记；已办按揭，还需和银行签变更协议。发票丢失可让开发商出存根，有纠纷可找律师。要妥善保管文件。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、购房协议找不到了怎么办理
若购房协议丢失，可按以下方法处理。
如果是在购房合同未做预售登记前丢失，只需将剩余合同作废，和开发商重新签订一份合同。
若购房合同已做完预售登记，但未办理银行按揭，需在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。
要是购房合同做完预售登记，且已办理银行按揭，除需办理上述第二种情况的手续外，还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。
若丢失的是购房发票，可向开发商说明情况，由开发商出具发票的存根并加盖印章，再由税务机关审查核实。
若因购房协议丢失产生纠纷，可寻求律师帮助，通过法律途径解决问题。同时，为避免此类情况再次发生，建议购房者妥善保管各类购房相关文件。
二、房屋的购房合同丢了怎么办
购房合同丢失可按以下情况处理：
1. 未做预售登记前丢失：若在未做预售登记前购房合同丢失，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。
2. 已做完预售登记，未办理银行按揭前丢失：这种情况下，需在报纸上刊登合同作废声明，满一定期限后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的合同，然后和开发商重新签订合同，再做预售登记。
3. 已做完预售登记，且办理银行按揭后丢失：除了要办理第二种情况所涉及的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。因为原先的购房合同已被注销，换成新的合同，也就是说购房者和银行所签的借款合同里的合同号已发生变化，尽管购房合同里面的内容没有变化，但依据《民法典》规定，该借款合同已发生变更，所以需和银行签变更协议。
若购房合同丢失，应尽快采取相应措施，避免自身权益受损。在处理过程中，可与开发商和银行积极沟通，按照相关流程操作。
三、如果购房合同弄丢了怎么办
购房合同丢失后的处理方式，需根据具体情况而定。
若购买的是期房且未办理房产登记，可到开发商处补办。因为购房合同一般是一式多份，开发商会有备份，购房者说明情况后，开发商通常会提供合同复印件，可能需支付一定费用。若要在复印件上盖章，需与开发商协商。
若购买的是现房且已办理房产登记，购房者可凭本人身份证到当地不动产登记中心或房管局查询档案。在确认身份后，可申请调取购房合同档案的复印件，该复印件经相关部门盖章后，与原件具有同等法律效力。
若购房合同已做了备案登记，购房者可前往备案机关申请复印合同。在申请时，需携带本人有效身份证件，说明合同丢失情况，备案机关核实信息后，会提供合同复印件。
若合同丢失涉及银行贷款，要及时与贷款银行联系。银行会要求购房者提供相关证明材料，可能还需办理合同补办和重新备案等手续。
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