中介三方合同有法律效力吗？中介三方合同通常有法律效力。民事法律行为有效需行为人有相应能力、意思表示真实且不违法违规、不违背公序良俗。但合同主体无行为能力等情况可能无效，存在重大误解等可撤销情形时，受损害方可请求撤销。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、中介三方合同有法律效力吗
中介三方合同通常具有法律效力。根据法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
一般情况下，中介三方合同是由中介、买方和卖方签订，若合同主体都具备完全民事行为能力，各方在签订合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形，且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人合法权益，不违背公序良俗，那么该合同就具有法律效力，各方都应按照合同约定履行自己的义务。
不过，如果合同存在以下情况，则可能无效：合同主体无民事行为能力；以虚假的意思表示签订；恶意串通，损害他人合法权益；违反法律、行政法规的强制性规定等。
若合同存在可撤销情形，如重大误解、显失公平、一方以欺诈或胁迫手段使对方在违背真实意思的情况下签订合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
二、购房合同签了可以换中介吗
购房合同签了一般可以换中介，但需视具体情况而定。
若购房合同中没有关于禁止更换中介的条款，且原中介不存在违约行为，更换中介需与原中介协商。经过友好沟通，在双方达成一致的情况下，可以终止与原中介的合作，再选择新的中介。这种情况下，要注意与原中介签订书面的解除合作协议，明确双方权利义务终止，避免后续纠纷。
若原中介存在违约行为，比如未按约定提供服务、隐瞒重要信息等，购房者有权解除与原中介的委托关系，更换中介。此时，购房者应保留好相关证据，如聊天记录、服务报告等，以证明中介的违约事实，必要时可通过法律途径维护自身权益。
然而，若购房合同中明确约定了不得更换中介或更换中介需承担高额违约金，那么更换中介可能面临违约风险，需承担相应违约责任。
三、贷款中介合同有法律效力吗
贷款中介合同一般具有法律效力。根据民法典规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
贷款中介合同是中介人向委托人报告订立贷款合同的机会或者提供订立贷款合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。只要双方当事人具备相应的民事行为能力，在签订合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形，且合同内容不违反法律法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人的合法权益，不违背公序良俗，那么该合同就是有效的。
不过，若贷款中介合同存在违法违规内容，比如中介以欺诈手段诱导当事人签订合同，或合同约定的服务违反金融监管规定等，合同可能会被认定无效或部分无效。所以，在签订贷款中介合同时，当事人应仔细审查合同条款，确保自身权益。
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