居间合同无效怎么判
一、居间合同无效怎么判
判定居间合同无效,需依据相关法律规定及具体情况。
首先,根据《民法典》,若合同存在以下情形则无效:一方以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。当居间合同存在上述情况,法院会判定其无效。
其次,合同无效后,法院会按法律后果处理。对于已经取得的财产,应返还给对方;不能返还或没必要返还的,应折价补偿。有过错的一方要赔偿对方因此所受损失,双方都有过错的,各自承担相应责任。例如,居间人故意隐瞒重要事实,导致合同无效,需返还已收报酬并赔偿委托人损失;若委托人与居间人都有过错,按过错程度分担责任。
最后,法院还会综合考量合同履行情况、当事人主观状态等因素,公平合理地作出判决,以保障当事人合法权益,维护市场交易秩序。
二、合同无效法律有效吗
合同无效指合同因欠缺一定生效要件而不具有法律效力。既然合同被认定无效,那么它自始就没有法律约束力。
合同无效通常基于以下情形:一方以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。
合同无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
所以,合同无效时,合同本身不具备法律所认可的效力,无法产生当事人预期的法律效果。但围绕合同无效后的财产返还、损失赔偿等事宜,依然受到法律规范和调整,以保障当事人的合法权益和维护公平的市场秩序。
三、合同是否无效的确认
确认合同是否无效,需依据法律规定判断。根据民法典,有下列情形之一的,合同无效:
第一,无民事行为能力人签订的合同。无民事行为能力人不能独立实施民事法律行为,其签订的合同不具有法律效力。
第二,行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同。即双方并非真实意愿订立合同,例如为逃避债务虚假签订买卖合同。
第三,违反法律、行政法规的强制性规定的合同。但该强制性规定不导致该合同无效的除外。如建筑工程合同违反建筑资质相关强制规定,可能无效。
第四,违背公序良俗的合同。比如以违法或违背道德伦理的交易为内容的合同。
第五,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的合同。像公司股东恶意串通,签订合同转移公司资产损害其他股东利益。
确认合同无效,一般需通过人民法院或仲裁机构,由其依据事实和法律作出判断。当事人可收集相关证据,如合同文本、履行情况、沟通记录等,向法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁,以确认合同效力。
以上是关于居间合同无效怎么判的相关回答,如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师,请点击咨询按钮,可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
