租房中介会看合同吗？租房中介在租房交易中有专业审查和协助义务，会审查合同条款，查看是否完整合法，也为保障双方权益提醒注意风险。但中介看合同不承担担保责任，若尽责则一般无法律责任，双方仍需自审合同。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、租房中介会看合同吗
租房中介通常会看合同。在租房交易中，中介负有专业的审查和协助义务。
一方面，中介有能力也有职责审查合同条款。他们熟悉房屋租赁市场和相关法律法规，能对合同的合法性、完整性进行初步判断。比如会查看合同是否包含租赁双方信息、房屋基本情况、租金及支付方式、租赁期限、违约责任等必要内容，避免因合同条款缺失导致后续纠纷。
另一方面，中介查看合同是为保障交易双方权益。对于租客，中介会提醒其注意可能存在风险的条款，像不合理的押金退还条件等；对于房东，会确保合同中关于租金支付、房屋维护等条款能保障其利益。
不过，中介看合同并不意味着承担合同的担保责任。若合同出现问题，只要中介尽到合理审查和提醒义务，一般无需承担法律责任。所以，即便中介会看合同，租客和房东自身也应仔细研读合同，维护好自身权益。
二、中介买房合同合法吗
中介买房合同一般是合法的。依据相关法律规定，合同只要满足行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和行政法规强制性规定、不违背公序良俗等条件，就具有法律效力。
正规中介机构提供的买房合同通常是依据法律法规制定的，明确了买卖双方及中介方的权利和义务，能保障各方合法权益。这类合同内容一般涵盖房屋基本信息、价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款。
不过，也存在部分不合法情况。比如中介故意隐瞒重要信息、提供虚假情况，使合同违背当事人真实意愿；合同条款违反法律法规强制性规定，像逃避税费等条款；或者中介没有相应资质，不具备签订中介合同的主体资格。
因此，在签订中介买房合同前，要仔细审查合同条款，确保合同内容合法合规、公平合理。若对合同有疑问，可咨询专业律师，避免自身权益受损。
三、中介买房签哪些合同
通过中介买房通常要签订以下合同：
1. 中介服务合同：这是购房者与中介公司签订的，明确双方权利义务。中介有义务为购房者提供房源信息、带看房屋、协助交易等服务；购房者则需按约定支付中介费用。若中介未履行合同义务，如提供虚假房源信息，购房者可依据此合同追究其责任。
2. 房屋买卖合同：分为与卖方直接签订的合同，或在中介见证下签订的三方合同。合同会详细约定房屋基本情况，如地址、面积等；交易价格、付款方式及时间；房屋交付时间；违约责任等内容。它是保障买卖双方权益的关键文件，任何一方违约，另一方可依据合同要求赔偿。
3. 网签合同：在房地产管理部门备案的合同，具有公示作用，可防止卖方一房多卖。其内容与房屋买卖合同基本一致，但需通过特定网络系统签订。
签订各类合同前，购房者应仔细阅读条款，有疑问及时咨询专业人士，确保自身权益得到保障。
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