几个人合租房合同？几人合租房签合同要注意多要点，包括明确合同主体身份信息、记录房屋信息、约定租赁期限与续租条件、确定租金支付方式与押金退还情况、明确各方权利义务、制定违约责任及约定争议解决途径，签约时应仔细阅读，必要时咨询法律人士。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、几个人合租房合同
几个人合租房签订合同需注意以下要点：
- 合同主体：明确所有承租人姓名、身份证号等身份信息，确保各方身份明确。
- 房屋信息：详细记录房屋地址、面积、户型等，包括屋内家具家电数量、状况。
- 租赁期限：清晰约定起始和结束日期，以及是否有续租选项和续租条件。
- 租金及支付方式：确定租金总额，说明各承租人分摊比例或金额。明确支付方式、周期（月付、季付等）和支付时间节点。
- 押金：约定押金金额、退还条件和时间。一般在租赁期满，房屋无损坏且费用结清时退还。
- 权利义务：明确各方使用房屋公共区域的规则，如卫生清洁、物品摆放。规定各承租人在维护房屋设施、遵守小区规定等方面的责任。
- 违约责任：制定如一方提前退租、未按时支付租金等违约情况的处理方式和赔偿责任。
- 争议解决：约定如发生争议的解决途径，如协商、仲裁或诉讼。
签订合同时，所有承租人应仔细阅读条款，确保自身权益得到保障，必要时可咨询专业法律人士。
二、几种房子买卖合同
常见的房子买卖合同有以下几种：
1. 商品房买卖合同：这是房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。其文本通常由政府相关部门制定示范文本，对房屋基本情况、价款、交付条件、产权登记等核心内容都有详细规定，以保障买卖双方合法权益。
2. 存量房买卖合同：也就是二手房买卖合同，是指通过房地产经纪机构或交易当事人直接就存量房屋（已被购买或自建并取得所有权证书的房屋）进行买卖签订的合同。合同内容需明确房屋现状、交易价格、付款方式、户口迁移等条款。
3. 经济适用房买卖合同：经济适用房是政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，面向城市低收入住房困难家庭供应的具有保障性质的政策性住房。其买卖合同除一般条款外，还需关注上市交易限制等特殊规定。
4. 房改房买卖合同：房改房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。此类合同要注意原产权单位的优先购买权等问题。
三、房屋买卖合同几份
房屋买卖合同的份数因具体情况而异。通常来说，至少会有三份。
对于普通的二手房买卖，一般是一式三份。一份由购房者持有，这能保障购房者依据合同主张自身权益，明确自己在房屋交易中的权利和义务；一份由卖房者留存，卖房者可凭借合同确认交易细节，确保自身履行相应责任并维护权益；还有一份要提交给房地产交易中心备案，交易中心会将合同纳入房产交易档案，方便对交易进行监管和记录。
若涉及贷款购房，合同份数会相应增加。除了上述三份，银行会留存一份合同，用于审查贷款申请、确定贷款额度和期限等，以此来保障贷款业务的合规性和安全性。
在一些大型的房产项目中，开发商、购房者、银行、不动产登记机构、税务部门等都可能需要合同，合同份数可能达到五份甚至更多。所以，房屋买卖合同份数取决于交易主体和相关部门要求。
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