合租的人没有合同怎么办？合租没合同，租赁关系仍受法律保护。应对建议有：收集聊天、转账记录等证明合租关系的证据；明确房东、租客、合租者的权利义务；与合租伙伴及房东补签合同；发生纠纷先协商，可找调解，无果可诉讼。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、合租的人没有合同怎么办
合租没合同，虽缺乏书面约定，但租赁关系依然受法律保护。以下是应对建议：
- 收集证据：没有合同需收集能证明合租关系的证据，如聊天记录，其中关于租金、租期、合租事项的沟通可作为依据；转账记录能证明租金支付情况；若有共同居住照片、物业或邻居的证人证言等，也可增强证据效力。
- 明确权利义务：即使没有合同，也应遵循相关法律规定明确权利义务。房东应保证房屋符合居住条件，租客需按时支付租金并合理使用房屋。合租者间也应就公共区域使用、费用分摊等达成一致。
- 补签合同：建议与合租伙伴及房东补签合同，明确各方身份信息、房屋位置、租金、租期、费用承担、违约责任等重要条款，避免后续纠纷。
- 处理纠纷：若发生纠纷，可先协商解决。协商不成，可寻求居委会、物业调解，调解无果可通过诉讼解决，届时上述收集的证据可维护自身权益。
二、合租如何收取费用的合同
以下是合租费用收取相关合同要点及示例条款：
费用项目明确
合同应明确合租需分摊的费用，常见有房租、水电费、燃气费、物业费、网费等。
费用计算方式
1. 房租：按房间面积、朝向等因素确定各承租人分担比例。比如，大房间承租人承担 60%，小房间承租人承担 40%。
2. 水电费、燃气费：可按人头平均分摊，或根据各房间电器使用情况协商确定比例。
3. 物业费、网费：通常由合租人平均分摊。
费用支付方式和时间
明确费用支付方式，如银行转账、在线支付等。规定支付时间，如每月 5 号前支付当月费用。
示例条款
各方经协商一致，同意按如下方式收取费用：
1. 房租总计[X]元，[承租人姓名 1]承担[X]元，[承租人姓名 2]承担[X]元。
2. 水电费、燃气费按人头平均分摊，每月结算一次。
3. 物业费、网费由各方平均分摊，每季度首月 5 号前支付。
4. 费用支付方式为[具体支付方式]，收款账户信息如下：[账户名称、账号、开户行]。
在签订合同时，合租各方应仔细阅读条款，确保费用收取公平合理、明确清晰，避免后续产生纠纷。
三、找合租舍友需要签合同吗
找合租舍友是否签合同可根据实际情况决定，但建议签订。
签订合同能明确各方权利义务，保障合法权益。合同会详细规定租金分摊、支付方式、租赁期限、房屋使用规范、违约责任等内容。当出现租金支付纠纷、物品损坏赔偿等问题时，合同是解决争议的重要依据，能避免不必要的矛盾和麻烦。
若不签合同，一旦发生纠纷，双方的口头约定难以举证，权利义务不明确，可能导致自身合法权益受损。比如舍友突然搬走，不承担剩余租金，由于没有合同约束，可能难以要求其承担责任。
不过，如果合租舍友是熟悉且信任的人，合租时间短、情况简单，不签合同也可行，但仍需达成明确的口头协议。为避免日后争议，也可将重要约定通过书面聊天记录等方式固定。
总之，从保障权益和减少纠纷角度，找合租舍友签订合同是较为稳妥的做法。
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