中介负责转租合同吗？中介是否负责转租合同要依具体情形判断。若服务合同涵盖转租服务，中介有责任处理，要保障合同合法；若未提及，通常无义务，但可能提供协助。委托方有审查义务，中介有错需担责，关键看合同约定。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、中介负责转租合同吗
中介是否负责转租合同，需结合具体情形判断。
若中介与委托方签订的服务合同里，明确涵盖转租相关服务，包含协助起草、审核转租合同等，那么中介就有责任处理转租合同事宜。此时，中介应凭借自身专业知识，保障合同条款符合法律法规，维护委托方的合法权益。
然而，若服务合同未提及转租服务，中介通常没有义务负责转租合同。不过，部分中介为促成业务，会提供一定的免费咨询或协助。
在实际操作中，即便中介负责转租合同，也不能完全免除委托方的审查义务。委托方仍需仔细审核合同条款，确保自身权益。若中介在处理转租合同过程中存在过错，如提供错误法律建议或合同条款有重大疏漏，给委托方造成损失，委托方有权要求中介承担相应赔偿责任。
总之，中介是否负责转租合同，关键看服务合同约定，同时委托方也要保持谨慎。
二、中介转租如何签合同
中介转租签合同要保障各方权益，避免法律风险，可按以下步骤操作：
1. 审查相关文件：要求中介提供原租赁合同，查看是否允许转租。若原合同禁止，转租行为可能无效。同时，核实中介身份和权限，查看授权委托书等。
2. 明确合同条款：在转租合同中，清晰写明租赁房屋具体信息，如地址、面积等；明确租赁期限，不得超过原合同剩余期限；确定租金金额、支付方式和时间。此外，对房屋维修责任、违约责任等也需详细规定。
3. 约定权利义务：明确中介在转租期间的义务，如协助解决与原房东的问题等；同时，规定自己作为次承租人的权利，如正常使用房屋等。
4. 合同签署：确保合同由中介、原房东（如有必要）和自己共同签署。如有见证方，可邀请第三方见证或进行公证，增强合同效力。
5. 保存凭证：合同签订后，妥善保存合同文本以及租金支付凭证等相关文件，以备后续可能出现的纠纷。
三、转租中介要钱吗合同
转租中介是否收费需依据合同约定和相关法律规定。
在租赁合同里，若未对转租中介收费作出明确约定，那么中介向转租方收费缺乏合同依据。若有明确条款规定中介可在转租时收取一定费用，且该条款不违反法律强制性规定，此约定则具法律效力，转租方需依约支付费用。
根据相关法律，中介提供订立合同机会或媒介服务，促成合同成立，有权收取报酬。若中介在转租过程中，为转租方找到合适下家，提供信息和服务，促成转租合同成立，依法律规定可收取合理报酬。
不过，若中介未提供实质服务，或其服务未达促成合同成立标准，即便合同有收费约定，转租方也可拒绝支付不合理费用。若对中介收费存争议，双方可先协商，协商不成，可通过法律途径解决。
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