中介合同转租合法吗？中介合同转租是否合法要分情况。承租人经出租人同意，通过中介签转租合同且期限在剩余租期内，转租合法，合同受保护；未经同意，转租合同有瑕疵，出租人可解约，超期部分一般无约束力，关键看是否获同意及期限。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、中介合同转租合法吗
中介合同转租是否合法需分情况判断。
在符合一定条件时，中介促成的转租是合法的。若承租人经出租人同意，通过中介签订转租合同，该转租行为具有法律效力。根据相关法律规定，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限在承租人剩余租赁期限内的，转租合同对出租人与承租人均有约束力。这意味着在这种情况下，中介促成的转租合同受法律保护。
然而，若承租人未经出租人同意转租，中介促成的转租合同存在效力瑕疵。出租人有权在知道或应当知道承租人转租之日起一定期限内解除合同。而且，若转租期限超过承租人剩余租赁期限，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，除非出租人与承租人另有约定。
所以，判断中介合同转租是否合法，关键在于是否取得出租人同意，以及转租期限是否在合理范围内。
二、租客中介合同违法吗
租客与中介签订的合同是否违法，需具体情况具体分析。
若合同内容不违反法律法规的强制性规定，且是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等情形，合同通常合法有效。比如，合同条款清晰约定了租赁房屋的基本信息、租金金额、支付方式、租赁期限、双方权利义务等内容，双方也都按照约定履行，那么这样的合同是受法律保护的。
然而，若存在以下情况，合同可能违法：一是合同内容违法，像约定从事违法活动的租赁，如利用房屋进行制毒、传销等，合同自始无效。二是中介存在欺诈行为，故意隐瞒房屋的重大瑕疵，如房屋存在严重质量问题却未告知租客，或者虚构相关事实诱使租客签订合同，租客可主张撤销合同。三是中介没有相关资质却从事中介活动，违反了行业管理规定，可能导致合同效力受影响。
所以，判断租客与中介合同是否违法，要依据合同内容、签订过程以及中介行为是否合规等多方面因素综合考量。
三、转租中介扣钱吗合同
转租中介是否扣钱需依据具体合同约定。一般而言，在房屋转租过程中，中介与委托人签订的合同会明确规定双方权利义务，其中包括费用相关条款。
若合同里有关于转租需扣除一定费用的约定，且该约定不违反法律法规，那么中介依照合同扣钱是合理的。例如，合同约定转租成功后中介要收取一定比例的服务费用，这种情况下中介扣钱有合同依据。
然而，若合同中未明确提及转租扣钱事宜，中介擅自扣钱则缺乏依据，属于违约行为。此时，承租人可要求中介返还不合理扣除的款项。如果中介拒绝返还，承租人可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径维护自身权益。
在签订转租合同前，务必仔细阅读合同条款，明确费用相关内容。一旦发现合同存在不合理或不明确之处，应及时与中介沟通，避免后续产生纠纷。
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