转租签中介合同违法吗？转租签中介合同一般不违法，符合条件受法律保护。若原合同允许转租或事后获出租人同意，转租签合同合法，中介可助力交易。若禁止转租或擅自转租，行为可能无效，关键看是否获同意及符合约定。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、转租签中介合同违法吗
转租签中介合同一般不违法。在符合一定条件时，这种行为受法律保护。
首先，若原租赁合同中明确约定承租人可以转租，或者虽未约定但事后取得出租人同意，承租人转租并与中介签订合同是合法的。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在转租过程中，中介可凭借专业知识和资源，为转租双方提供诸如寻找合适租客、拟定合同条款等服务，促使转租交易顺利进行。
然而，若原租赁合同明确禁止转租，或者未经出租人同意擅自转租，那么转租行为本身可能会被认定无效。即便签订了中介合同，也可能因基础的转租行为不合法，导致一系列后续问题，如出租人有权解除原租赁合同，要求次承租人搬离等。
所以，判断转租签中介合同是否违法，关键在于转租行为是否得到出租人的同意，以及是否符合原租赁合同的约定。
二、续租怎么跟中介签合同
与中介签订续租合同，可按以下步骤操作：
1. 明确续租意向：提前与中介沟通，表明你续租的意愿，并了解房屋是否可以继续出租，确认租金、租期等核心条款是否有变化。
2. 审查合同条款：要求中介提供续租合同文本，仔细审查合同各项条款，特别是租金金额、支付方式、租赁期限、维修责任、违约责任等内容。如有疑问或不合理之处，及时与中介协商修改。
3. 准备相关材料：通常需准备身份证等有效证件，以便中介进行身份核实和合同备案。
4. 签订合同：确认合同条款无误后，在合同上签字或盖章。同时，要求中介加盖公司公章，并由经办人签字。
5. 留存合同副本：签订合同后，确保自己留存一份合同副本，以便日后查阅和维护权益。
6. 办理交接手续：如涉及租金支付、押金退还等事项，按合同约定办理相关手续，并保留好支付凭证和收据。
签订续租合同过程中，要保持谨慎，确保自身权益得到充分保障。若对合同条款有任何不确定，可咨询专业法律人士。
三、退租合同要还给中介吗
退租合同是否还给中介，需依据具体情况判断。
若中介仅为居间人，促成租客与房东达成租赁交易，在租赁关系结束、退租合同履行完毕后，合同通常无需还给中介。因为此时中介的居间义务已完成，租客和房东是退租合同的直接当事人，合同作为双方权利义务履行完毕的凭证，由双方留存即可。
但如果中介在租赁及退租过程中承担管理或其他服务职责，且中介与租客、房东有相关约定，要求将退租合同返还给中介，那么租客应当按照约定执行。例如，中介可能需要将退租合同归档以完善其服务记录，或者用于内部财务核算等。
另外，若合同明确规定退租合同需交回中介，那么租客也必须遵守合同条款。所以，租客应查看租赁合同和退租合同中的相关条款，以及与中介的约定，以此确定是否要将退租合同还给中介。
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