中介退租必须要合同吗怎么办？中介退租是否要合同视情况而定，有合同按约定操作能保障权益，合同丢失也可退租。若中介坚持要合同，可先协商，用其他证据证明租赁事实；协商无果可投诉；问题严重可走法律途径。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、中介退租必须要合同吗怎么办
中介退租是否必须要合同，需视具体情况而定。若有合同，它是证明租赁关系及双方权利义务的关键凭证，退租时按合同约定操作，可保障双方合法权益。若合同丢失，并非就无法退租。
若中介坚持要合同才办理退租，可尝试以下办法：
其一，和中介友好协商，说明合同丢失情况，用其他证据证明租赁事实，如租金支付记录、聊天记录、入住时的物品交接清单等，以此证明租赁关系存在及相关约定，争取协商解决退租事宜。
其二，若协商无果，可收集其他能证明租赁关系的证据，向消费者协会、房地产中介行业协会等相关部门投诉，请求协助处理。
其三，若问题仍未解决，且涉及金额较大或争议严重，可考虑通过法律途径解决，向人民法院提起诉讼，由法院依据双方提供的证据和陈述作出判决。
二、租机商家和中介签合同有效吗
租机商家和中介签订的合同通常是有效的。根据《民法典》规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
租机商家和中介一般都具有订立合同的民事行为能力，若双方基于真实意愿，就租机相关事宜，如中介的服务内容、报酬、双方权利义务等协商一致并签订合同，且合同内容不违反法律法规强制性规定和公序良俗，合同即为有效。
不过，若存在以下情形，合同可能无效：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。
所以，一般情况下租机商家和中介签的合同有效，但要确保合同订立符合法律规定，不存在法定无效情形。
三、中介租赁合同有备案吗怎么办
中介租赁合同是否备案及如何处理需分情况来看。
如果不确定中介租赁合同是否备案，可前往当地房地产管理部门查询。通常来说，各地都设有专门的房屋租赁登记备案窗口，携带租赁合同、身份证等相关材料前往查询即可。
若合同未备案但需要备案，可按以下步骤操作：首先，租赁双方需准备好所需材料，一般包括租赁合同、双方身份证明、房屋产权证明等。然后，双方一同前往当地房地产管理部门的备案窗口办理。在窗口填写房屋租赁登记备案申请表，提交准备好的材料，经工作人员审核无误后，即可完成备案手续。
若租赁合同已备案，但出现信息变更等情况，如租赁期限、租金等变更，也需及时前往备案部门办理变更手续。同样要准备好相关证明材料，填写变更申请表，经审核后更新备案信息。
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