中介扣租赁合同费合法吗？中介扣租赁合同费是否合法要看情况。合同有明确约定且不违法，中介依约扣费合法；合同无约定擅自扣费不合法。约定显失公平可请求变更或撤销。遇不合理扣费，可先协商，不成则通过法律维权。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、中介扣租赁合同费合法吗
中介扣租赁合同费是否合法，需视具体情况判断。
若中介与租赁双方签订的合同中，明确约定在特定情形下中介可扣除租赁合同费，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么中介依约扣除费用的行为合法。例如合同约定，若租客提前解约，中介有权扣除一定比例费用作为补偿，在租客提前解约时，中介扣除费用就有合同依据。
然而，若合同未作相关约定，中介擅自扣除租赁合同费则不合法。根据法律规定，中介提供服务应按约定收取报酬，不得擅自增加收费项目或扣除费用。若中介强行扣除，租赁双方可依据合同及相关法律要求其返还。
另外，即便合同有扣除费用约定，但该约定显失公平，租赁双方也可请求法院或仲裁机构变更或撤销该条款。若遇到中介不合理扣费情况，租赁双方可先与中介协商解决；协商不成，可收集证据通过法律途径维护自身权益。
二、租方和中介签合同怎么签
租方与中介签合同需注意以下方面：
1. 明确合同主体：确认中介公司的资质和信誉，查看其营业执照、房地产经纪机构备案证明等相关证件。同时，核实中介人员的身份信息及从业资格。
2. 仔细审查合同条款：合同应明确租赁双方及中介的权利义务，包括租金金额、支付方式、租赁期限、押金退还条件等。对中介提供的服务内容，如寻找房源、协助办理租赁手续等，要详细约定。
3. 明确违约责任：合同中需清晰界定各方违约情形及相应责任。如租方提前退租、中介未按约定提供服务等情况的处理方式。
4. 留存证据：签订合同过程中，保留好相关文件和沟通记录。付款时，要求中介出具正规发票或收据，并注明款项用途。
5. 谨慎签字：签订合同前，认真阅读每一条款，如有不理解或不合理之处，及时与中介协商修改。确保合同内容与双方协商一致，再签字确认。
遵循以上要点，可有效保障租方的合法权益，降低交易风险。
三、麦田中介租赁合同怎么签
签订麦田中介租赁合同，可按以下步骤操作：
确认合同主体信息
仔细核实出租方、承租方以及中介方的身份信息。查看身份证件、房产证等相关证件，确保主体真实合法，出租方有出租房屋的权利。
明确租赁条款
详细确定租赁房屋的具体位置、面积、用途等基本情况。商定租赁期限、租金及支付方式、押金退还条件等内容。租金支付方式要明确是月付、季付还是年付等。
查看中介服务条款
了解中介提供的服务内容、收费标准及支付时间。明确中介方在租赁过程中的责任和义务，如协助办理相关手续、解决租赁纠纷等。
审查合同条款
对合同中的各项条款进行仔细审查，特别是关于维修责任、违约责任、解除合同的条件等内容。对于不明确或不合理的条款，及时与对方协商修改。
签字盖章
各方确认合同条款无误后，在合同上签字或盖章。签字人需为具有相应民事行为能力的主体，确保合同的法律效力。
留存合同
各方分别留存一份已签订的租赁合同，以备后续查阅和维护自身权益。
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