中介短租不签合同违法吗？中介短租不签合同是否违法要分情况。短租六个月以下，不签合同不违法，但建议签合同保障权益；超六个月不签则违法，会视为不定期租赁。签合同能避免纠纷，权益受损可协商、调解、仲裁或诉讼解决。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、中介短租不签合同违法吗
中介短租不签合同是否违法需分情况判断。
根据法律规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。对于短租，如果期限在六个月以下，法律并未强制要求必须签订书面合同，中介不签合同不违法，但从保障双方权益角度，建议签订合同明确权利义务。
若短租期限超过六个月，中介不签书面合同则违反法律规定。在此情况下，即使未签书面合同，租赁关系依然成立，不过会被视为不定期租赁。不定期租赁中，双方可以随时解除合同，但应在合理期限之前通知对方。
无论短租期限长短，签订书面合同都能避免双方在租金、租赁期限、维修责任等方面产生纠纷。若因中介不签合同权益受损，当事人可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
二、租客跟中介签合同有效吗
租客跟中介签合同是否有效，需视具体情况判断。
若中介获得房东的授权委托，有代为签订租赁合同的权限，且在授权范围内与租客签订合同，合同内容不违反法律法规的强制性规定和公序良俗，该合同通常有效。比如房东出具了授权委托书，明确中介可代签合同，这种情况下合同有效，对房东和租客均有约束力。
若中介没有获得房东授权，擅自与租客签订合同，属于无权代理。若事后房东追认该合同，合同自始有效；若房东拒绝追认，合同对房东不发生效力，中介需向租客承担相应责任。
另外，即便中介有授权，但合同内容存在违法违规，如租赁房屋为违法建筑，或约定的租赁期限超过法律规定等，合同可能被认定无效。
所以，租客跟中介签合同是否有效，关键在于中介有无合法授权、合同内容是否合法合规。
三、中介代理出租和谁签合同
中介代理出租房屋，通常有两种常见签约情形。
若中介获得房东的授权，以房东名义代理出租，那么租客应与房东签订合同。这种情况下，中介仅为代理人，代表房东处理出租事宜，合同的主体是房东和租客，房东承担合同中的权利和义务。在签约前，租客要查看中介的授权委托书，确认中介有合法的代理权限。
如果中介以自己名义与租客签订合同，即中介转租，此时合同双方是中介和租客。不过这种方式需要满足一定条件，比如中介与房东的租赁合同中允许转租，或者事后得到房东的追认。租客要格外谨慎，仔细审查中介与房东的租赁合同条款，明确转租是否被允许，避免后期出现纠纷。
总之，与谁签合同取决于中介的代理方式，租客签约时要认真核实相关情况，以保障自身合法权益。
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