续租要签合同要中介费吗？续租是否签合同和付中介费要分情况。法律未强制续租签书面合同，但建议签以明确权责。若与原房东续租且未通过中介，一般不付中介费；通过中介则看约定，可协商，续租签合同有必要。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、续租要签合同要中介费吗
续租是否要签合同及支付中介费，需分情况看待。
续租签合同方面，虽法律未强制规定续租必须签书面合同，但为明确双方权利义务、避免纠纷，建议签订书面续租合同。它可清晰约定租金、租赁期限、房屋使用要求等关键内容，保障双方合法权益。
中介费支付上，若续租是与原房东达成且未通过中介，通常无需支付中介费。因为中介已在首次促成租赁交易时完成服务并收取报酬，续租未借助其服务。若续租是通过中介促成，就要看与中介的约定。有些中介会在最初签订的中介服务合同里明确规定，续租时需支付一定比例中介费；若合同无此约定，可与中介协商，一般无需再次支付全额中介费。
总之，续租签合同很有必要，中介费是否支付取决于有无中介参与及最初合同约定。
二、跟中介谈续租合同有用吗
跟中介谈续租合同是否有用，需分情况来看。
若中介在原租赁交易中仅起居间介绍作用，租赁合同是出租人与承租人直接签订，且中介无后续续租相关代理权限，那么跟中介谈续租可能作用不大。因为续租涉及出租人与承租人之间的新约定，需双方协商一致，中介无法直接决定续租事宜。
若中介有出租人的授权，可代理处理续租相关事务，跟中介谈续租就有用。中介能代表出租人协商续租条款，如租金、租期等，双方达成一致后签订续租合同，在授权范围内，中介的行为对出租人有法律约束力。
此外，即使中介无代理权限，但在续租过程中能起到沟通协调作用，帮助出租人与承租人传递信息、促进协商，也能一定程度推动续租事项进展。
所以，跟中介谈续租合同是否有用，关键在于中介有无相关权限以及能否发挥积极沟通作用。
三、租凭合同一定要找中介吗
租赁合同不一定要找中介。租赁双方可自行选择是否通过中介签订合同。
自行签订租赁合同，有诸多优势。双方能直接沟通，明确各自需求与期望，避免中介传递信息时可能出现的偏差，还能节省中介费用。而且，随着互联网发展，有不少正规的租房平台，可发布和查找房源，能自行完成签约流程。
不过，找中介也有其好处。中介通常掌握大量房源信息，能根据租客要求快速匹配合适房源，节省找房时间和精力。在签订合同方面，专业中介熟悉租赁流程和相关法律法规，可协助起草或审核合同，确保合同条款合法、完整，保护双方权益。当租赁过程中出现纠纷，中介也可从中协调。
总之，是否找中介签订租赁合同，取决于个人情况和需求。若有足够时间和能力处理租房事宜，自行签约可行；若希望更高效、安全地完成租赁，找中介是不错选择。
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