租铺如何绕开中介合同？租铺绕开中介合同要合法合规。方法有：中介合同约定期限过后直接联系房东；通过网络平台等多种途径自寻店铺；通过人脉打听。但在合同有效期内绕开中介签约有违约风险。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、租铺如何绕开中介合同
租铺绕开中介合同需要合法且符合道德规范。
若要绕开中介合同，可尝试以下方法。第一，若已通过中介知晓某店铺信息，在中介合同约定的期限过后，直接与房东联系租赁。通常中介合同会约定一定时间内不能私自与房东交易，过了这个期限去联系就不构成违约。第二，自己通过多种途径寻找合适的店铺，比如在网络平台、社区公告栏、当地报纸等上面查找招租信息，避免依赖中介获取资源，这样自然就无需签订中介合同。第三，通过人脉关系打听，比如向同行、朋友、亲戚了解是否有合适的店铺出租，这种方式获得的信息能避开中介。
但需注意，若在中介合同有效期内，利用从中介处获取的信息绕过中介与房东签约，可能面临违约风险，中介有权追究违约责任，要求支付中介费用及赔偿损失。所以，绕开中介要确保在合法合规的前提下进行。
二、中介转租重新签合同吗
中介转租是否重新签合同，需分情况来看。
如果是经房东同意后中介转租房屋，不一定必须重新签合同。若房东、中介和租客三方达成一致，可直接在原租赁合同上备注相关转租事宜，如变更承租人信息等，这种情况下无需重新签合同。但重新签订合同是更为稳妥的做法，新合同能明确三方新的权利和义务，避免日后出现纠纷。新合同中应清晰注明租赁双方身份、租赁期限、租金支付方式等核心条款。
若中介未经房东同意擅自转租，这种转租行为可能无效。此时，即使重新签订合同，也存在较大法律风险，房东有权解除原租赁合同并收回房屋。租客在这种情况下可能会遭受经济损失，如已支付的租金和押金无法收回。所以，租客在与中介签订转租合同时，务必确认中介是否有转租权，可要求中介出示房东同意转租的书面证明。
三、转租中介看合同违法吗
转租中介查看合同一般不违法。在房屋转租业务中，中介查看合同有其合理性与必要性。
一方面，中介为促成转租交易，需了解原租赁合同条款，明确是否允许转租、转租的相关条件及限制等内容。这有助于中介准确向租客介绍房屋情况和租赁要求，保障交易的合法性和顺利进行。
另一方面，中介查看合同也应遵循一定规则。中介负有保密义务，不得泄露合同中的隐私信息和商业秘密。若中介未经授权将合同内容透露给他人，或利用合同信息进行不当商业活动，就可能构成违法行为。
若原租赁合同明确禁止中介查看合同，而转租方仍让中介查看，可能违反与出租方的约定，需承担违约责任。但这并不意味着中介查看行为本身违法，不过中介应尽到合理审查义务，确保转租行为符合法律和合同规定。
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