和中介要签租赁合同吗？是否和中介签租赁合同要视情况而定。若中介为居间方，租客应和房东签合同；若中介受房东委托代理出租且有合法授权，租客可和中介签，但要查看授权委托书。签约要谨慎，明确中介权限，审查合同条款。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、和中介要签租赁合同吗
是否和中介签租赁合同，需视具体情况而定。
若中介仅为居间方，提供订立合同的媒介服务，促成租客与房东签约，那么租客应和房东签订租赁合同，而非中介。在此种情况下，中介和租客、房东分别签订居间合同，中介的职责是如实报告相关事项，协助双方完成交易，租客与房东直接建立租赁关系。
但如果中介受房东委托代理出租房屋，且有合法的授权，租客可以和中介签订租赁合同。不过在签约前，租客一定要查看中介的授权委托书，确认委托代理权限和期限等关键信息，以保障合同的有效性和自身权益。
总之，和中介签租赁合同要谨慎。要明确中介的角色和权限，仔细审查合同条款，避免自身权益受损。
二、续租用中介合同收费吗
中介续租是否收费，需依据中介合同约定和行业惯例判断。
若中介合同明确规定续租需收费，且条款不违反法律法规的强制性规定，那么租客或房东在续租时应按合同支付费用。因为合同是双方真实意思表示，具有法律效力，双方都应遵守。
在实践中，也存在一些常见情况。有些中介促成首次租赁后，为维护客户关系，续租时不额外收费；但也有些中介会收取一定比例费用，该比例通常低于首次中介费。此外，若续租并非中介促成，而是租客与房东自行达成，一般无需向中介支付续租费用。
若对续租收费有疑问或与中介发生争议，可先查看合同条款协商解决；协商不成，可向消费者协会等相关部门投诉，或通过法律途径维护自身权益。
三、中介版出租合同有效吗
中介版出租合同一般是有效的。中介拟定的出租合同通常会根据法律法规及行业经验，涵盖租赁双方的基本信息、租赁房屋情况、租金及支付方式、租赁期限等必要条款。只要合同满足以下条件，就具有法律效力。
其一，合同内容符合法律规定。不能存在违反法律法规强制性规定的条款，比如约定的租赁用途违反相关管理规定等情况，这类合同条款是无效的。
其二，签订合同是双方真实意思表示。即双方在自愿、平等的基础上达成协议，不存在欺诈、胁迫等情形。若一方受欺诈或胁迫签订合同，受损害方有权请求撤销合同。
其三，合同主体具备相应的民事行为能力。例如，双方均为成年人且精神状况正常，能够理解合同内容并承担相应责任。
不过，中介版合同也可能存在一些对某一方不利的条款。在签订前，双方应仔细审查合同条款，如有疑问及时提出修改。若合同存在明显不合理或违法的地方，该部分条款可能被认定无效，但不影响其他有效条款的效力。
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