租屋中介费合同如何写的？撰写租屋中介费合同要明确各方权利义务，确保内容完整合法。要点包括写明合同主体身份信息、界定服务内容、明确中介费金额与支付方式、规定各方权利义务、明确违约责任和争议解决方式，还给出了示例条款。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、租屋中介费合同如何写的
撰写租屋中介费合同，需明确各方权利义务，确保内容完整合法。以下要点供参考：
合同主体
详细写明中介公司、房东及租客的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。
服务内容
清晰界定中介服务的具体内容，如提供房源信息、协助看房、促成租赁交易等。
中介费
明确中介费金额，说明支付方式与时间节点，例如在租赁合同签订当日，由租客以现金或转账方式支付给中介公司。
各方权利义务
规定中介应如实提供房源信息、积极促成交易；房东需配合看房、提供房屋相关资料；租客应如实告知需求、按时签订合同并支付费用。
违约责任
明确各方违约情形及相应责任，如中介未促成交易却收取费用，需退还；房东或租客毁约，应赔偿中介损失。
争议解决
约定双方发生争议时的解决方式，可选择协商、仲裁或诉讼。
以下为示例条款：“经中介公司介绍，房东与租客达成房屋租赁意向并签订租赁合同，租客应向中介公司支付中介费XX元，于合同签订之日起三日内转账至指定账户。若任何一方违约，违约方应承担对方因此遭受的全部损失。”
二、合同期内转租中介费谁出
合同期内转租中介费的承担问题，需根据不同情形确定。
若租赁合同中对转租中介费的承担有明确约定，应按照合同约定执行。比如合同规定由转租方承担，那么在合同期内进行转租时，转租方就需支付中介费。
若合同未作约定，通常遵循“谁委托，谁付费”原则。若租客自行寻找中介进行转租，相当于租客委托中介服务，一般由租客承担中介费。若房东主动委托中介来处理租客转租事宜，中介费则应由房东支付。
另外，在实际情况中，也可由转租双方协商确定中介费的承担方。双方可根据具体情况，如市场行情、转租难易程度等，达成一致意见，决定是一方承担，还是双方按一定比例分担。
总之，合同期内转租中介费的承担，优先看合同约定，无约定时按委托关系确定，也可由双方协商解决。
三、能不能找中介办租赁合同
找中介办租赁合同在一定情况下是可行的，但存在诸多需要注意的方面。
中介可以提供专业服务，帮助寻找合适的房源，起草、审核租赁合同，在租赁双方之间进行沟通协调，促进租赁交易达成。通过中介办理，能节省时间和精力，尤其对于不熟悉租赁流程的人来说较为便利。
然而，也有风险存在。部分不正规的中介可能存在欺诈行为，如提供虚假房源信息、收取高额费用却不提供相应服务等。若中介缺乏专业知识，起草或审核的合同可能存在漏洞，无法充分保障当事人的合法权益。
若选择通过中介办租赁合同，要选择有资质、信誉良好的中介机构，查看其营业执照和相关资质证书。与中介签订明确的服务合同，约定服务内容、费用标准等。在签订租赁合同前，仔细审查合同条款，如有疑问及时咨询专业法律人士。总之，找中介办租赁合同需谨慎，充分了解相关情况，确保自身权益不受侵害。
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