租赁合同中介费高合法吗？判断租赁合同中介费高是否合法要结合具体情况。法律未明确中介费标准，若合同明确约定且双方自愿，即便费用高也合法；若存在欺诈胁迫或收费远超市场水平，则可能不合法，关键看是否出于真实意愿和符合市场价格。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、租赁合同中介费高合法吗
租赁合同中介费高是否合法，需结合具体情况判断。
首先，法律未明确规定租赁合同中介费的具体标准。若中介与租赁双方在合同中明确约定了中介费用金额，且双方自愿签署合同，该约定通常是有效的。这种情况下，即便中介费较高，也属于当事人意思自治的体现，一般合法。
然而，若存在以下情形，中介费高可能不合法。一是中介利用欺诈、胁迫等手段，使租赁双方在违背真实意愿的情况下接受高额中介费，那么该约定可被撤销。二是中介收费明显超出当地市场的正常价格水平，形成价格垄断或显失公平。例如，当地同类中介服务收费普遍在一定区间内，而该中介收取的费用远超此区间，当事人可请求法院或仲裁机构予以适当减少。
所以，判断租赁合同中介费高是否合法，关键看是否基于双方真实意愿约定，以及是否符合市场合理价格水平。
二、新手中介怎么做租赁合同
新手做租赁合同需从以下方面着手：
第一，明确合同双方身份。要核实出租人和承租人的有效身份证件，留存复印件，确保身份真实准确，避免产生身份方面的纠纷。
第二，详细约定租赁标的。准确描述租赁房屋的地址、面积、户型等具体情况，明确房屋用途，如居住、商用等。
第三，确定租金及支付方式。清晰写明租金数额，确定是月付、季付还是年付等支付方式，同时约定支付的具体日期和逾期支付的违约责任。
第四，规定租赁期限。明确租赁的起始和结束时间，以及是否有续租的相关条款，如续租的条件、提前多久提出续租等。
第五，明确双方权利义务。出租人有保证房屋正常使用、维修等义务，承租人有合理使用房屋、按时支付租金等义务，应在合同中详细列明。
第六，约定违约责任。如一方违约，应承担何种责任，如支付违约金的具体数额或计算方式等，保障双方的合法权益。
第七，其他条款。可约定房屋的附属设施情况、物业费承担、解除合同的条件等内容。
租赁合同完成后，双方需仔细阅读，确认无误后签字盖章。同时，新手中介应妥善保存合同，以应对可能出现的纠纷。
三、中介不签转租合同怎么办
中介不签转租合同可按以下方式处理：
1. 沟通协商：和中介友好沟通，明确告知签转租合同是保障双方权益的必要举措，询问不签合同的原因，尝试协商解决方案。若因中介流程问题，可给予一定时间准备合同；若因费用问题，可协商费用分担。
2. 查看委托权限：查看中介与房东的委托合同，确认中介是否有转租权限。若有，依据委托合同要求其签订转租合同；若无，中介无权进行转租，可直接与房东协商转租事宜。
3. 收集证据：若沟通无果，收集与中介的沟通记录、聊天记录、通话录音等证据，证明曾要求签订转租合同而中介拒绝。
4. 寻求监管部门帮助：向当地房地产中介行业协会、消费者协会等监管部门投诉，反映中介不签转租合同的问题，监管部门会根据情况进行调查处理。
5. 法律途径：若上述方法都无法解决，可考虑通过法律途径维护权益。向法院提起诉讼，要求中介签订转租合同或承担相应违约责任。
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