转店合同怎么解除无效呢？想解除无效转店合同，先确定无效情形，如无民事行为能力人签订、虚假意思表示等。之后可协商解除，双方沟通达成一致签解除协议；也可向法院或仲裁机构申请，提供证据，确认无效后按判决处理。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、转店合同怎么解除无效呢
若想解除无效的转店合同，可从以下方面着手。
首先需确定合同无效的情形。依据法律规定，无民事行为能力人签订的转店合同、行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同、违反法律行政法规的强制性规定（如未按规定办理相关转让手续）、违背公序良俗以及行为人与相对人恶意串通损害他人合法权益所签订的转店合同无效。
确定合同无效后，可通过以下途径处理。一是协商解除，合同双方就合同无效事宜进行沟通，达成一致后签署解除协议，明确双方权利义务终止，返还已取得的财产等事项。二是向法院或仲裁机构申请确认合同无效。提供能证明合同存在无效情形的证据，如聊天记录、交易凭证、相关政策文件等。法院或仲裁机构确认合同无效后，会判决合同自始无效，双方需返还因该合同取得的财产，有过错的一方应赔偿对方由此受到的损失；各方都有过错的，各自承担相应责任。
二、主合同无效什么合同有效
通常情况下，主合同无效，从合同也随之无效，但存在特殊情形，即独立存在的担保合同可能有效。
根据法律规定，设立担保物权，应当依照相关法律订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。
实践中，当事人可以在担保合同中约定该合同的效力独立于主合同。比如，在一些金融借贷交易里，银行等金融机构可能会与担保人约定，即便主借款合同无效，担保合同仍然有效。不过，这种约定需要严格遵循法律规定和司法实践的认可。如果合同明确约定了担保合同的效力不受主合同无效的影响，且该约定不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么在主合同无效时，该担保合同可以继续有效，担保人仍需按照约定承担担保责任。
三、修建房屋合同无效怎么办
若修建房屋合同被认定无效，可按以下方式处理：
- 返还财产：合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。比如发包方已支付的工程款，承包方应返还；若承包方已投入建筑材料和劳务，无法简单返还时，发包方应折价补偿。
- 过错赔偿：有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。若双方都有过错，则各自承担相应的责任。例如发包方明知承包方无资质仍签订合同，承包方也明知自己无资质仍承接工程，双方都存在过错，就需按过错比例分担损失，像工程质量问题导致的修复费用等。
- 参照合同结算：建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人可请求参照合同约定支付工程价款。若建设工程经竣工验收不合格，修复后验收合格的，发包人应支付工程款，但可要求承包人承担修复费用；修复后仍不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。
- 解决争议：若双方就合同无效后的处理有争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。协商不成，可根据合同中的仲裁条款申请仲裁，没有仲裁条款的，可向法院提起诉讼。
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