中介租房给谁签合同好呢？与中介租房时，要依具体情形确定签合同对象。若中介是居间人，应与房东签，签时查看证明文件；若中介受委托，可与中介签，但要审查授权书；若中介是转租方，需确认相关证明，以防房东解约。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、中介租房给谁签合同好呢
与中介租房时，需依据具体情形确定与谁签合同更为妥当。
若中介仅为居间人，也就是提供信息、促成租赁双方达成交易，那么应与房东签订合同。与房东签合同能确保合同的相对方是房屋的权利人，可直接明确双方权利义务，避免后续房东以未授权中介为由否认合同效力。签合同时要查看房东的房产证、身份证等证明文件，以确认其身份和房屋产权情况。
若中介受房东委托代为出租房屋，有合法的授权委托书，也可以与中介签订合同。不过要仔细审查授权委托书的内容，明确委托权限和期限等。但与中介签合同要留意中介的信誉和资质，防止中介出现挪用租金、擅自解约等情况。
若中介是转租方，这种情况则需谨慎。要确认中介是否有房东同意转租的书面证明，且转租期限不能超过原租赁合同剩余期限。否则，房东有权随时解除合同，租客权益难以保障。总之，选择与谁签合同关键在于明确各方身份和权限，保障自身合法权益。
二、买房无中介合同怎么签的
签订无中介的买房合同，可按以下步骤进行：
1. 明确合同双方信息。详细记录买卖双方的姓名、身份证号、联系方式、地址等，确保信息准确无误。
2. 描述房屋基本情况。包括房屋位置、面积、户型、产权状况等。要准确到具体的门牌号，明确面积是建筑面积还是套内面积等。
3. 确定价格及付款方式。写明房屋总价，以及付款方式，如一次性付款、分期付款等。分期付款需明确各期付款时间和金额。
4. 规定产权过户与交付。约定办理产权过户的时间、手续及费用承担，以及房屋交付时间、交付标准和交付时附带物品等。
5. 明确违约责任。针对双方可能出现的违约情形，如卖方逾期交房、买方逾期付款等，制定相应的违约赔偿方式和金额。
6. 其他条款。可约定争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。
合同拟定后，双方仔细阅读，确保无异议后签字，并留存至少一式两份合同，各自妥善保管。若对合同条款不确定，建议咨询专业律师。
三、中介卖房签了合同怎么办
中介卖房签了合同后，需按照合同约定履行各自义务。
对卖方而言，应确保所售房屋产权清晰，无产权纠纷或其他权利瑕疵，按约定时间和方式交付房屋，并协助买方办理产权过户等手续。若违反合同约定，如未按时交房、隐瞒房屋重大瑕疵等，可能需承担违约责任，包括支付违约金、赔偿买方损失等。
对中介方来说，要依约提供全面、准确的房源信息和专业的中介服务，积极促成交易。若未履行应尽义务，如虚假宣传、未如实告知房屋情况等，也需承担相应责任。
对于买方，应按合同约定支付购房款项，配合办理各项手续。若不履行合同义务，同样要承担违约责任。
若在履行合同过程中出现争议，双方可先协商解决。协商不成的，可以根据合同约定的争议解决方式，通过仲裁或诉讼途径解决。在处理纠纷时，要注意收集和保存相关证据，如合同文本、沟通记录、付款凭证等，以维护自身合法权益。
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