离婚房产分割如何过户？离婚房产分割后过户分协议离婚和诉讼离婚两种情况。协议离婚需准备多种材料，部分情况要办析产公证；诉讼离婚凭判决书等材料，无需办此公证。若一方不配合，可走法律途径，办理前建议咨询当地部门。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产分割如何过户
离婚房产分割后过户，分以下情况处理：
-协议离婚：双方需准备身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料。先到公证处办理析产公证（如有离婚判决书则无需办理），再前往交易中心办理转绘，之后到房管局办理免征契税申请，接着办理析产登记手续并缴纳登记费，最后领取新的房产证。
-诉讼离婚：凭借生效的法院判决书或调解书，携带身份证、房产证等材料，无需办理析产公证，直接到交易中心办理转绘，然后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴纳登记费，即可领取新证。
办理过户时，双方要配合完成各项手续。若一方不配合，另一方可凭借离婚协议或法院文书，通过申请强制执行等法律途径解决。同时，各地房产过户政策和流程可能有差异，办理前建议咨询当地房产管理部门，确保准备齐全材料，顺利完成过户。
二、允许离婚后过户房产吗
离婚后可以过户房产。夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。双方就财产达成协议到民政部门办理即可，但一定要及时办理房产过户手续。
办理离婚房产过户需要准备相关材料，通常包括离婚判决书或离婚协议书或离婚证、房地产证、申请人的身份证明、房地产登记申请书等。
如果是通过协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证；如有离婚判决书则无需办理公证。之后，到交易中心办理转绘，再到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴交登记费，最后取证。
需要注意的是，不同地区的具体流程和要求可能会存在差异。若双方在离婚协议中对房产过户有明确约定，一方不配合办理过户手续的，另一方可通过向法院起诉要求对方履行协议，待判决生效后，可凭生效法律文书单方申请办理过户。
三、夫妻离婚农村房产证吗
夫妻离婚涉及农村房产证的问题，分以下情况处理：
第一，若该房产为夫妻共同财产，离婚时双方可协商房产归属，达成一致后，可依据离婚协议到相关部门办理房产变更登记。若协商不成，可向法院起诉，由法院判决房产归属。法院判决后，凭借生效法律文书办理产权变更。
第二，农村房屋产权认定较复杂，其土地性质多为集体所有。建房审批时，若以家庭为单位申请宅基地建房，该房屋可能属家庭共有财产，离婚分割时需先区分夫妻共同财产部分与其他家庭成员财产部分。
第三，办理农村房产证变更登记时，通常需提供原房产证、离婚证、离婚协议书或生效法律文书等材料。部分地区因农村房屋管理特殊性，变更登记流程和要求可能有差异，建议提前咨询当地不动产登记部门或村委会。
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