在中介租房子和谁签合同？在中介租房子签合同分情况。直接与房东交易，应和房东签，要查看其身份证、房产证。若是租中介托管房源，通常和中介签，需确认其委托授权书，明确授权范围和期限，审查合同条款。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、在中介租房子和谁签合同
在中介租房子与谁签合同需分情况判断。
如果是通过中介介绍直接与房东达成租赁交易，那么应和房东签订合同。与房东签合同能保障租客直接和房屋所有权人建立租赁关系，明确双方权利义务，避免后续可能出现的房东不认可租赁效力等问题。签合同时要查看房东身份证、房产证等有效证件，确保房东有出租房屋的权利。
若是通过中介的托管房源租房，通常和中介公司签订合同。这种情况下，中介公司获得房东授权，将房屋出租给租客。不过在签合同前，租客要确认中介是否有房东的委托授权书，明确授权范围和期限。同时仔细审查合同条款，明确中介公司和自己的权利义务，比如房屋维修责任、租金支付方式及退还押金条件等，防止权益受损。
二、中介签假租房合同怎么办
中介签订假租房合同，可采取以下措施：
- 确认合同效力：假租房合同若存在欺诈、胁迫等情形，违背真实意愿，根据法律规定，属于可撤销合同；若损害国家、集体或第三人利益，恶意串通等，则合同无效。
- 与中介协商：发现签假合同后，及时与中介沟通，要求其承担相应责任，如退还已支付费用、赔偿损失等。保存好沟通记录，以备后续使用。
- 收集证据：收集能证明合同为假的证据，如聊天记录、录音、相关文件等。这些证据对维护自身权益至关重要。
- 向相关部门投诉：若协商无果，可向房地产中介行业协会、工商局等部门投诉。相关部门会依法对中介进行调查和处理。
- 提起诉讼：情节严重、损失较大时，可向法院提起诉讼。通过法律途径要求中介承担违约责任，赔偿经济损失。
总之，遇到中介签假租房合同，要及时采取有效措施，依法维护自身合法权益。
三、跟中介签的合同能退房吗
与中介签订合同后能否退房，需依据具体情况判断。
若合同中明确约定了退房的条件，且当前情况符合该条件，那么购房者有权按照合同约定退房。例如，合同规定房屋出现重大质量问题可退房，而房屋确实存在此类问题，购房者即可要求退房。
若因中介存在违约行为导致退房，如中介故意隐瞒房屋的重要信息，像房屋曾发生过严重火灾等情况，购房者可以以中介违约为由，要求解除合同并退房，同时还可能要求中介承担相应的赔偿责任。
要是购房者自身原因想退房，且合同无相关有利约定，退房可能构成违约。这种情况下，购房者需按合同约定承担违约责任，如支付违约金等。不过，也可以尝试与中介协商解决，看能否达成一致退房意见。
总之，能否退房要结合合同约定、中介和购房者的具体行为来综合判定。
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