离婚房产未确权怎么办？离婚房产未确权时，可先双方协商，达成一致后签书面协议；协商不成可起诉，法院依情况判决，涉及复杂情况会综合多因素认定分割。处理中要收集证据，有产权纠纷先解决归属再分割。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、离婚房产未确权怎么办
离婚房产未确权时，可按以下方式处理：
-协商解决：双方先尝试自行协商，就房产的归属、分割方式等达成一致意见，并签订书面协议。这样既能节省时间和成本，又有助于保持双方的关系。
-向法院起诉：若协商不成，可向法院提起诉讼。法院会根据房产的具体情况进行处理。如果是夫妻共同财产购买的房产，法院通常会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若涉及一方婚前购买、婚后共同还贷等复杂情况，法院会综合购房时间、出资情况、产权登记等因素进行认定和分割。
-收集证据：在处理过程中，双方都要注意收集相关证据，如购房合同、付款凭证、银行转账记录等，以证明自己对房产的出资情况和权益。
此外，若房产存在产权纠纷，需先解决产权问题，再进行离婚房产的分割。比如房产登记在第三人名下，要先通过法律途径确定房产的真正归属。
二、在供房产离婚怎么分割
在供房产离婚时的分割，需依据具体情况确定。
若房产为夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时该不动产由双方协议处理。若协议不成，人民法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
若房产是婚后夫妻共同购买，登记在双方或一方名下，属于夫妻共同财产。离婚时，通常先由双方协商，可按约定进行分割，比如一方获得房产，给予另一方相应补偿；也可将房产出售后分割房款。若协商不成，法院一般会综合考虑购房出资、还贷情况、照顾子女和女方权益等因素进行判决。
如果涉及父母出资，要区分是赠与一方还是双方，这也会影响房产的分割。总之，在供房产离婚分割情况较为复杂，需结合实际情况依法处理。
三、女儿有房产离婚怎么分
女儿名下有房产，在父母离婚时该房产一般不参与分割。因为房产登记在女儿名下，从法律角度讲，此房产属于女儿的财产，并非夫妻共同财产。夫妻离婚时只能对双方的共同财产进行分割。
但存在特殊情况。若有证据证明房产登记在女儿名下并非真实赠与，而是出于其他目的（如规避债务、限购政策等），实际购房款由夫妻双方支付，且有相应的出资证明，那么该房产有可能被认定为夫妻共同财产，进而进行分割。
另外，若女儿未成年，夫妻双方作为监护人，要保护女儿的财产权益，不能随意处置该房产。只有在为了女儿的利益时，才可以合理使用和处分其名下房产。比如为女儿治病、上学等重大事项。若一方擅自处分女儿名下房产，另一方有权制止，若造成损失，还可要求赔偿。总之，房产归属要依据具体情况和证据来确定是否分割及如何分割。
以上是关于离婚房产未确权怎么办的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
