物业不安装电梯合法吗？物业不安装电梯是否合法分情况判断。建筑原规划无电梯且购房时已告知，物业不安装合法；原规划有电梯未装，是开发商违约。既有住宅加装需多数业主同意，物业阻止或不装依条件而定，业主可协商或投诉。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、物业不安装电梯合法吗
物业不安装电梯是否合法，需分情况判断。
若建筑本身规划设计就没有电梯，且在购房时开发商已明确告知，物业没有安装电梯的法定义务，其不安装是合法的。因为物业的职责通常基于物业服务合同，合同未规定安装电梯，物业无此责任。
若原本规划有电梯但未安装，涉及开发商违约。这种情况下，业主可依据购房合同要求开发商履行安装义务，物业不负责电梯安装，其不安装在合理范围内。
若既有住宅想要加装电梯，需遵循相关规定和流程。通常要经本单元、本幢或本小区房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意。若满足条件，物业无正当理由阻止安装不合法；若不满足条件，物业不安装合理。
业主若认为物业不安装电梯不合法，可查看物业服务合同、与物业协商，协商不成可通过业主大会解聘物业或向相关部门投诉。
二、物业拉黑汽车怎么投诉
若遭遇物业拉黑汽车的情况，可通过以下途径进行投诉：
1. 向物业总部投诉：找到该物业管理公司的总部，通过电话、邮件或者直接上门等方式，详细说明事情经过，包括被拉黑的时间、是否有提前告知等，要求总部介入调查并解决问题。
2. 向业主委员会反馈：若小区有业主委员会，可向其反映情况。业主委员会有权监督物业管理公司的服务，可要求物业给出拉黑汽车的合理依据，协调解决矛盾。
3. 向当地房地产管理部门投诉：各地一般都设有房地产管理局或者住房和城乡建设局，其物业管理科负责对物业进行监管。可携带相关证据，如车辆被限制进入小区的照片、与物业沟通的记录等，到该部门进行投诉，要求其依法处理。
4. 拨打市民服务热线：拨打12345市民服务热线，将物业拉黑汽车的情况如实反映，政府相关部门会根据情况进行转办和处理。
在投诉时，要注意提供准确、详细的信息，保留好相关证据，以维护自身合法权益。
三、物业该收费吗投诉
若对物业收费存在疑问想进行投诉，可按以下途径处理：
第一，与物业沟通。先尝试与所在小区的物业管理公司直接交流，表明你的疑问和诉求，要求其解释收费依据与标准。
第二，向业主委员会反映。若与物业沟通无果，可向小区业主委员会反映情况，由业主委员会代表业主与物业协商解决。
第三，向相关部门投诉。可以向当地的房地产管理部门或物价部门投诉。房地产管理部门负责对物业管理活动进行监督管理，物价部门则对物业收费标准进行监管。投诉时需准备好相关材料，如物业收费票据、合同、与物业沟通记录等，详细说明投诉的问题和理由。
第四，法律途径。若上述方式都无法解决，可考虑通过法律途径维权，如向人民法院提起诉讼，要求物业说明收费合理性，或要求退还不合理收费。在采取行动前，要收集充分证据，确保自身权益得到保障。
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