民法典租赁合同违约金赔偿标准？民法典中租赁合同违约金赔偿标准：先以当事人约定优先，只要约定合法就按约定执行；约定违约金过低或过高可请求调整，“过分高”可能以超损失百分之三十为标准；没约定违约金则赔偿直接损失和可得利益，且有预见限制。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、民法典租赁合同违约金赔偿标准
民法典中，租赁合同违约金赔偿标准如下：
首先，以当事人的约定优先。若租赁合同双方事先在合同中明确约定了违约金的具体数额或计算方法，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，就应按照约定执行。
其次，若约定的违约金低于造成的损失，当事人可请求人民法院或仲裁机构予以增加；若约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求人民法院或仲裁机构适当减少。一般来说，认定“过分高于造成的损失”，可能以超过造成损失的百分之三十为标准。
再者，若租赁合同中没有约定违约金，一方违约给对方造成损失的，违约方需赔偿对方因此遭受的直接损失和合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
二、租赁合同违约金上限是怎么规定
租赁合同违约金上限在法律上没有明确统一的具体数值规定。
根据相关法律原则，违约金以补偿性为主、惩罚性为辅。通常来说，约定的违约金过分高于造成的损失时，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少；约定的违约金低于造成的损失时，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
在司法实践中，一般认为违约金超过造成损失的百分之三十，可能会被认定为“过分高于造成的损失”。不过这并非绝对标准，法院或仲裁机构会综合多方面因素考量，如合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等。
例如，在租赁合同履行过程中，若因一方违约给对方造成的实际损失为一万元，而约定的违约金为五万元，明显高于损失的百分之三十，违约方就可向法院或仲裁机构主张调整违约金数额。总之，租赁合同违约金上限需结合具体案件情况判定。
三、不按时交租可以解除租赁合同吗
不按时交租是否可以解除租赁合同，需视具体情况而定。
首先，若租赁合同中明确约定，承租人不按时交租达到一定期限或情形时，出租人有权解除合同，那么当满足该约定条件时，出租人可依据合同约定解除租赁合同。
其次，若合同未作此约定，依据相关法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。这里的“合理期限”需结合实际情况判定，通常会考虑租赁房屋的用途、租金支付习惯等因素。
总之，不按时交租并不必然导致租赁合同解除。出租人要解除合同，在有约定时依约定处理；无约定时要遵循法定程序，先给予合理催告期限，若承租人仍不支付租金，方可解除租赁合同。
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