婚后买房写单独所有是夫妻共同财产吗？婚后买房写单独所有是否为夫妻共同财产要分情况。用共同财产买的，即便写单独所有也是共同财产；有财产协议约定归登记方的是个人财产；一方父母出资且明确只赠与自己子女的，是该方个人财产。有纠纷可咨询专业人士。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、婚后买房写单独所有是夫妻共同财产吗
婚后买房写单独所有是否为夫妻共同财产，需分情况判断：
-通常情况下，婚后用夫妻共同财产购买的房屋，即便只登记在一方名下且写着单独所有，仍属于夫妻共同财产。因为婚姻存续期间，双方所得财产一般为共同财产，用此资金购房，房屋自然也属共同所有。
-若存在特殊约定，情况则不同。比如夫妻双方签订了财产协议，明确该房屋归登记方个人所有，那么此房屋就是登记方的个人财产，而非夫妻共同财产。
-还有一种情况，如果房屋是一方父母出资购买，且明确表示只赠与自己子女，登记在该子女名下写单独所有，按照法律规定，可视为这一方的个人财产。
判断婚后写单独所有的房屋是否为夫妻共同财产，关键看购房资金来源、有无财产约定以及赠与情况等。若有纠纷，建议咨询专业人士，提供具体情况分析，以维护自身合法权益。
二、婚前女方贷款买房,婚后可以加男方名字吗
婚前女方贷款买房，婚后可以加男方名字，但存在一定条件和流程。
从法律角度看，房产在贷款未还清前，抵押给了银行，加名需银行同意。因为加名意味着房产产权发生变更，银行的抵押物状态改变，银行会重新评估风险。若银行同意，可到房产管理部门办理加名手续。
若贷款已还清，加名相对简单。女方作为房产所有权人，有权对房产进行处分，可与男方一同到当地不动产登记中心办理加名。办理时，双方需携带身份证、结婚证、房产证等相关材料，填写申请表格，按要求缴纳登记费等费用。加名后，房产通常会成为夫妻共同财产。若双方对房产份额有特别约定，可在登记时明确，按份共有。若无约定，一般视为共同共有。
三、买房网签过了,贷款没下来,能退房吗
买房网签后贷款未批下来能否退房，需分情况判断。
若因开发商原因，比如开发商销售未具备销售条件的房屋，银行审查后不予批贷，购房者可要求退房。这种情况下，开发商应返还购房者已付房款及定金，并承担违约责任。
若因购房者自身原因，像个人信用不良、收入证明不达标等导致贷款未获批，购房者退房属于违约行为。开发商有权依据合同约定收取违约金，购房者需承担相应损失。不过，购房者可尝试与开发商协商，看能否减少违约金数额。
若因不可归责于双方的事由，如政策变化、银行贷款额度紧张等导致贷款未获批，购房者可与开发商协商退房。双方可解除购房合同，开发商应退还购房者已付房款，一般无需承担违约责任。
总之，买房网签后贷款未批下来能否退房，要依据具体情况和合同约定来确定。遇到此类问题，建议咨询专业律师，以维护自身合法权益。
以上是关于婚后买房写单独所有是夫妻共同财产吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
