夫妻离婚财产分割,房产怎么分割？夫妻离婚房产分割按情况处理：一方婚前全款买且登记在自己名下，属个人财产不分割；婚前贷款婚后共同还贷，归首付方，补偿另一方；婚后共同出资购房属共同财产，一般均等分割；婚后一方父母出资登记子女名下为个人财产；双方父母出资登记一方名下按份共有，另有约定除外。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、夫妻离婚财产分割,房产怎么分割
夫妻离婚时房产分割需根据具体情况处理：
1.一方婚前全款购房且登记在自己名下，该房产为其个人财产，离婚时不参与分割。
2.一方婚前贷款购房，婚后夫妻共同还贷，登记在支付首付方名下，房产一般归首付方所有，尚未归还的贷款为其个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
3.婚后夫妻共同出资购买的房产，无论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。双方可以协商由一方获得房产，并给予另一方相应的补偿；若协商不成，可向法院起诉，由法院根据实际情况判决。
4.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
5.由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
二、夫妻离婚后子女和财产法律如何规定
夫妻离婚后，子女和财产的法律规定如下：
子女抚养问题
-不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。但母亲有不宜抚养情形的，可随父亲生活。
-已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。法院会综合考虑双方的经济条件、生活环境等因素。
-子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。
财产分割问题
-夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
-夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。
-夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
三、婚内出轨的情况下,离婚怎么分割夫妻共同财产
婚内出轨对离婚时夫妻共同财产分割有一定影响，但并非绝对导致过错方少分或不分。
通常，夫妻共同财产分割先由双方协议处理。若能达成一致，按协议执行。
若协议不成，由人民法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一般会均等分割，但考虑到出轨属于过错行为，无过错方可能会适当多分财产。例如，法院可能酌情判定无过错方获得55%-60%的财产份额，但这无明确比例规定，需结合案件实际情况。
不过，单纯出轨不一定能让过错方净身出户。除非过错方自愿放弃全部财产，或双方此前有关于出轨即净身出户的有效书面约定。并且，需注意收集出轨证据要合法，非法收集的证据不被法院采信。
在分割财产时，要明确夫妻共同财产范围，将其与个人财产区分开，避免混淆。
以上是关于夫妻离婚财产分割,房产怎么分割的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！
