租房还没有签合同交了定金能退吗？租房未签合同交了定金能否退还，要视具体情况。因租客自身原因不想租，定金难退；因房东原因无法签合同，可要求双倍返还；因不可归责双方的事由，可要求退还；有另外约定的，按约定处理。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、租房还没有签合同交了定金能退吗
租房未签合同交了定金是否能退，需视具体情况而定。
若因租客自身原因不想租了，定金通常难以退还。根据法律规定，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。租客交付定金表明有租赁房屋的意愿，之后又反悔，房东有权不退还定金。
若因房东原因导致无法签订合同，比如房东将房屋租给他人，租客可以要求双倍返还定金。因为收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。
若因不可归责于双方的事由，如不可抗力因素，导致合同无法签订，租客可以要求退还定金。
如果双方对于定金退还另有约定，应按照约定执行。比如双方口头约定在一定条件下可退还定金，且有证据证明该约定存在，也可依约处理。
所以，在遇到租房交定金未签合同想退定金的情况时，要依据具体情形判断能否退还。
二、订立房屋租赁合同应该注意什么问题
订立房屋租赁合同需注意以下方面：
1.明确合同主体：仔细核实出租人与承租人的身份信息。查看出租人是否有房屋产权证明或合法的出租授权，以确保其有权出租房屋。
2.明确租赁房屋情况：在合同中详细写明房屋地址、面积、户型等基本信息，检查房屋设施设备是否完好，并在合同中明确设施设备的维修责任。
3.明确租赁期限和用途：确定租赁的起始和结束日期，以及是否有续租的相关约定。同时，在合同中明确房屋的用途，承租人应按约定使用房屋。
4.明确租金和支付方式：明确租金金额、支付周期（如月付、季付等）以及支付方式（如银行转账等），并约定租金调整的条件和方式。
5.明确违约责任：合同中应明确双方违约的情形及相应的违约责任，如承租人逾期支付租金、提前退租，出租人提前收回房屋等情况的处理方式。
6.明确争议解决方式：约定发生争议时是通过协商、仲裁还是诉讼的方式解决。
三、租房子合同没到期押金不退合理吗
租房子合同没到期押金不退是否合理，需视具体情况判断。
若租赁合同明确约定，租客提前解约押金不予退还，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么房东不退押金有一定合理性。合同是双方真实意思表示，双方应按合同履行各自义务。租客提前退租属违约行为，房东依约扣押金是对自身权益的保护。
但如果合同无此约定，房东不退押金可能不合理。在租客没有损坏房屋设施、未拖欠租金等情况下，押金应退还。押金的目的是保障房东权益，如租客无违约行为，房东扣留押金缺乏依据。
此外，即使租客违约，房东扣押金也应合理。若因租客提前退租给房东造成的损失小于押金数额，房东应退还多余部分。
若遇到此类纠纷，租客可先与房东协商。协商不成，可收集证据，通过调解、仲裁或诉讼等途径维护自身合法权益。
以上是关于租房还没有签合同交了定金能退吗的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。
