二房东被刑拘次承租人怎么办？二房东被刑拘，次承租人可这样应对：查看与二房东的租赁合同，若其违约可追究责任；联系大房东，依其态度决定是否继续履行合同；保存租赁合同等证据；协商无果可通过法律途径要求二房东退款、赔偿。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、二房东被刑拘次承租人怎么办
二房东被刑拘，次承租人可按以下方法应对：
首先，查看租赁合同。仔细审查与二房东签订的合同，明确双方权利义务、租赁期限、租金支付等条款。若二房东违约，可依据合同追究其违约责任。
其次，联系大房东。及时与房屋所有权人即大房东沟通，表明自身情况和租赁事实。若大房东认可转租行为，可协商继续履行租赁关系；若大房东此前不知转租且不同意，可能导致转租合同无效，次承租人需做好搬离准备，同时要求二房东承担赔偿责任。
再者，保存证据。保留与二房东的租赁合同、租金支付凭证、聊天记录等相关证据，以便在后续维权时使用。
最后，若与二房东或大房东协商无果，次承租人可通过法律途径维护权益。向法院提起诉讼，要求二房东退还剩余租金、押金，赔偿相应损失等。
二、无权转租他人房屋是否有权收取房租
无权转租他人房屋者通常无权收取房租。
根据法律规定，承租人未经出租人同意转租的，转租合同可能被认定为无效。无权转租本质上是没有合法依据对房屋进行处分和收益的行为。房屋的所有权或合法使用权归属于出租人或原承租人，收取房租属于房屋收益权的一部分，在未获得授权的情况下，无权转租人不具备收取房租的权利基础。
若次承租人在不知情的情况下向无权转租人支付了房租，在转租合同被认定无效后，次承租人有权要求无权转租人返还已支付的房租。同时，出租人有权解除与原承租人的租赁合同，并要求无权转租人承担相应的赔偿责任。
如果次承租人知道或应当知道转租人无权转租仍签订合同，也需自行承担一定风险，但同样可依法要求无权转租人返还不当得利。总之，无权转租人收取房租缺乏合法依据，应将不当收取的房租返还给相关权利人。
三、按照租赁合同收房租的用给收据吗
按照租赁合同收房租，通常应当给收据。
从法律角度讲，出具收据是收款方的义务。收据是证明付款方已履行房租支付义务、收款方已收到款项的重要凭证。它能明确双方在租金交付这一环节的权利和义务，避免日后可能产生的纠纷。例如，若付款方通过现金方式支付房租，没有收据，收款方可能在日后否认收到款项，付款方则可能因缺乏证据陷入被动。
从财务和税务管理方面看，收据是企业或个人进行财务管理和税务申报的重要依据。对于收款方而言，开具收据有助于其准确记录收入情况，符合财务规范和税务要求。
不过，若双方通过电子支付方式完成房租交付，支付记录本身可作为支付证明。但为完善手续，收款方仍可应付款方要求提供收据。所以，为保障双方合法权益，规范租赁交易，收款方收取房租时应出具收据。
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