婚后买房,男方出首付,离婚怎么分割？婚后男方出首付买房，离婚时房产分割分情况判定。登记双方名下，先协商，协商不成法院综合多因素判决；登记男方名下，共同还贷及增值部分属共同财产，首付多为男方个人财产。有协议按协议，还会考虑经济和过错情况。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、婚后买房,男方出首付,离婚怎么分割
婚后买房男方出首付，离婚时房产分割需根据具体情况判定。
若房产登记在夫妻双方名下，一般视为夫妻共同财产。离婚时，先由双方协商分割；协商不成的，法院通常会综合考虑双方对房产的贡献、婚姻持续时间、抚养子女等因素进行判决，原则上会倾向于公平分割，可能会按照一定比例分配，并非简单的一人一半。
若房产登记在男方名下，需看购房款的支付情况。若婚后夫妻共同还贷，共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产，离婚时女方有权要求分割这部分财产。男方婚前支付的首付部分，一般认定为男方的个人财产。
若有夫妻财产协议，约定了该房产的归属，则按照协议来分割。此外，在司法实践中，法院还会考虑双方的经济状况、是否存在过错等因素，对房产分割进行综合判断。
二、结婚前共同买房属于夫妻共同财产吗
结婚前共同买房是否属于夫妻共同财产，需分情况判断。
若双方在婚前共同出资购房，并登记在双方名下，这种情况下，房屋属于夫妻共同财产。因为双方共同出资且产权登记在两人名下，体现了双方对房屋共同拥有所有权的意愿。
如果双方婚前共同出资购房，但只登记在一方名下，该房屋一般认定为登记方的个人财产，但另一方的出资可视为债权。另一方有权要求登记方返还出资款及相应利息。不过，若有证据证明双方有共同购房、共同所有的意思表示，法院也可能认定为夫妻共同财产。
还有一种情况，一方婚前付首付，婚后共同还贷，且产权登记在首付方名下，该房屋通常认定为首付方的个人财产。但婚后共同还贷部分及对应的增值部分，属于夫妻共同财产，离婚时，另一方有权要求补偿。
三、结婚后买房写父母名字,离婚怎么判
结婚后买房写父母名字，离婚时房产的判决需根据具体情况而定。
若夫妻双方出资购房登记在父母名下，且有证据证明该出资是借款，那么在离婚时，这笔出资可作为夫妻共同债权，由双方共同分割，房产仍归父母所有。
若夫妻双方明确表示该房屋是赠与父母的，房产属于父母，离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割。
若双方出资购房登记在父母名下，本意是作为家庭共同财产，但没有明确约定，在离婚时，法院会综合考虑购房资金来源、夫妻与父母的居住使用情况等因素。一般而言，会先确定该房屋是否属于家庭共有财产。如果认定为家庭共有，会在析产后确定夫妻双方所占份额，再对夫妻双方的份额进行分割；若无法认定为家庭共有财产，而又无充分证据证明是借款或赠与，可能会根据实际情况进行处理，但通常难以将该房产直接作为夫妻共同财产分割。
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