婚姻关系存在期间买房怎样才属于个人所有？婚姻存续期间买房想归个人所有，有三种方式：用个人财产购房并登记在自己名下，证明资金与共同财产无关；夫妻双方签订书面协议明确归属，可公证增强效力；受赠或继承所得且明确归一方。操作时留存好相关证据防纠纷。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、婚姻关系存在期间买房怎样才属于个人所有
婚姻关系存续期间买房，若想使其属于个人所有，可通过以下方式实现：
第一，使用个人财产购房并登记在自己名下。要证明购房资金来源于婚前财产或其他明确属于个人财产的部分，比如提供银行转账记录、婚前财产公证等，证明款项与夫妻共同财产无关。
第二，夫妻双方签订书面协议。根据法律规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产的归属，包括各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。所以，夫妻双方可签订书面协议，明确该房产归一方所有，协议最好进行公证以增强法律效力。
第三，受赠或继承所得且明确归一方。若房产是由他人赠与或继承而来，赠与人或被继承人明确表示该房产只归夫妻一方所有，那么此房产就属于受赠或继承方的个人财产。
需注意，在实际操作中，要留存好相关证据，如购房合同、付款凭证、协议等，以防日后产生纠纷。
二、婚后买房子只写一方的名字是共同财产吗
婚后买房只写一方名字，通常属于夫妻共同财产，但存在特殊情况。
在一般情形下，根据《民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，原则上归夫妻共同所有。婚后用夫妻共同财产购买的房屋，即便只登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。比如夫妻婚后用双方的工资收入买房，即便房子只写了一方名字，也不影响其共同财产的性质。
然而，存在两种特殊情况。一是如果夫妻双方有书面财产约定，明确该房屋归登记方个人所有，那么该房屋就不属于共同财产，而是登记方的个人财产。二是由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
所以，婚后买房只写一方名字是否为共同财产，要根据购房资金来源、夫妻财产约定等具体情况判断。
三、男方婚前全款买房婚后加女方名字离婚怎么分
男方婚前全款买房，婚后加女方名字，离婚时该房产通常作为夫妻共同财产进行分割。
从法律角度看，男方在婚后将女方名字加到房产证上，可视为对女方的赠与，该房产的所有权发生了变化，由男方的婚前个人财产转变为夫妻共同财产。
关于分割方式，有以下情况：
1.若双方协商一致，可按协商结果分割，比如一方拿房并给予另一方一定的经济补偿。
2.若协商不成，法院一般会综合考虑购房资金来源、双方对家庭的贡献、结婚时间长短等因素进行判决。虽然房产是男方婚前购买，但加名行为赋予了女方一定权益，通常不会简单地按照一人一半分割，可能会根据实际情况进行适当调整。比如男方出资较多且结婚时间较短，可能会适当多分给男方一些份额。不过，具体的分割比例需由法院根据案件实际情况确定。
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