离婚后分户了拆迁能获得拆迁款吗？离婚后分户，拆迁能否获拆迁款要依具体情况判断。按户口补偿，分户后名下有对应份额可获补偿；按产权补偿，有部分产权就能拿到对应比例款项。无户口份额和产权则一般无法获款，需结合政策和自身情况确定。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、离婚后分户了拆迁能获得拆迁款吗
离婚后分户，拆迁能否获得拆迁款需依据具体情况判断。
若拆迁政策按户口进行补偿，且分户后名下有对应拆迁范围内的户口份额，那么可以获得与该份额相应的拆迁补偿款。比如拆迁补偿方案明确规定，按每户人口数量给予每人一定金额补偿，分户后个人户口在拆迁范围内，就可得到自己那份补偿。
若拆迁政策是按房屋产权进行补偿，就要看对被拆迁房屋是否拥有产权。如果离婚时对房屋产权进行了分割，自己拥有部分产权，那么在拆迁时可获得对应产权比例的拆迁款。例如，离婚协议中明确某套被拆迁房屋自己占50%产权，拆迁时就能拿到50%的房屋价值补偿款。
若既无对应户口份额，也无房屋产权，一般无法获得拆迁款。所以，要确定能否获得拆迁款，需详细了解当地拆迁政策，并结合自身在房屋产权和户口方面的实际情况来判断。
二、婚前购买的按揭房离婚时怎么分割
婚前购买的按揭房离婚时的分割需分情况而定：
-一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，房产登记在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。若无法达成协议，法院一般判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿数额可根据共同还贷的金额、房屋增值情况等因素综合确定。
-婚前双方共同出资购买房屋，婚后共同还贷，房产登记在一方或双方名下，这种情况一般会认定为夫妻共同财产。离婚时，按照夫妻共同财产进行分割，通常会考虑双方的出资比例、贡献大小等因素。若双方对分割有争议，可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况进行判决。
总之，婚前按揭房离婚分割需综合购房出资、产权登记、还贷情况等因素确定，有协议的按协议处理，协商不成可通过法律途径解决。
三、离婚协议中财产赠与反悔如何处理
离婚协议中的财产赠与反悔处理，需依据具体情况分析。
若财产已完成过户登记，一般不能反悔。根据法律规定，不动产经过登记、动产完成交付，赠与财产的所有权转移，赠与人通常不能撤销赠与。
若未完成过户登记，赠与人在一定条件下可行使撤销权。离婚协议中涉及的财产赠与，虽具有一定道德义务性质，但并非不可撤销。若赠与财产权利未转移，且不具有救灾、扶贫等公益、道德义务性质，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。不过，离婚协议是一个整体，财产赠与往往与解除婚姻关系、子女抚养等内容相关联。若赠与人以行使任意撤销权为由拒绝履行离婚协议中的赠与约定，可能违背诚实信用原则。如果该赠与是基于离婚这一前提条件，法院通常会审查撤销赠与的理由是否充分。若理由不成立，一般会判决赠与人继续履行赠与义务。
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