房屋租赁合同到期房东不续签怎么办？房屋租赁合同到期房东不续签，可先查看合同有无续租或优先续租条款，若房东违约可追责赔偿。也可与房东协商，争取达成新协议。若房东无违约坚持不续签，租客要做好搬离准备，维护自身权益，保留沟通记录。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、房屋租赁合同到期房东不续签怎么办
房屋租赁合同到期后房东不续签，可按以下方式处理：
-查看合同约定：检查租赁合同中有无关于续租或优先续租的条款。若有且明确保障租客优先续租权，房东不续签可能构成违约，租客可追究其违约责任，要求赔偿损失。
-与房东协商：主动和房东沟通，了解不续签的原因。若是租金等问题，可尝试协商调整，争取达成新的租赁协议。
-做好搬离准备：若房东坚持不续签且无违约情形，租客应按照合同约定的时间搬离房屋。同时，注意结清租金、水电费等相关费用，避免产生不必要的纠纷。
-维护自身权益：搬离时，确保个人物品完整带走，如房东以各种理由克扣押金，可通过协商或法律途径维护自身权益。若协商不成，可收集相关证据，如租赁合同、付款凭证等，向法院提起诉讼。
在整个过程中，要保留好与房东沟通的记录，以便在需要时作为证据使用。
二、房东说收回房子租客也同意等同于解除合同吗
房东提出收回房子，租客表示同意，通常可视为双方就解除合同达成一致，构成合同的协议解除。
根据民法典规定，当事人协商一致，可以解除合同。在这种情形下，房东和租客以口头或其他形式，就终止租赁合同的权利义务关系达成共识，符合协议解除的条件。
不过，要使解除行为具备完整法律效力，还需满足一定条件。其一，双方都应具有相应的民事行为能力，能够理解解除合同的法律后果。其二，解除的意思表示必须真实，不存在欺诈、胁迫等情形。其三，解除合同不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。
为避免后续纠纷，建议双方签订书面的解除协议，明确解除时间、房屋交接事项、租金退还、违约责任等内容。若只是口头同意，可能因缺乏证据，在发生争议时难以证明双方的真实意思和约定内容。
三、中介不退租房押金找哪个部门解决
中介不退租房押金，可通过以下部门解决问题：
1.房地产中介行业协会：若中介是该协会的会员，协会能依据行业规范和自律准则，对其进行调查和调解。向协会提供租赁合同、押金支付凭证等相关证据，协会会根据具体情况进行处理。
2.消费者协会：中介不退押金的行为可能侵害消费者的合法权益，可向消协投诉。消协可以帮助与中介进行沟通协商，推动问题解决。
3.当地住房和城乡建设部门：其负责对房地产中介市场进行监管。若中介存在违规行为，住建部门有权对其进行处罚和整顿。
4.工商行政管理部门：若中介在经营活动中有违法违规行为，如虚假宣传、欺诈等，可向工商部门投诉。工商部门会依法对其进行调查处理。
此外，还可通过协商、仲裁或诉讼解决。与中介协商是最直接的方式，尝试和平解决。若双方在合同中约定了仲裁条款，可向约定的仲裁机构申请仲裁。也可向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身权益。
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