办理房产证要收走购房合同原件吗？办理房产证时一般不收走购房合同原件，它是购房者重要凭证。通常房产登记部门收复印件备案，不过不同地区要求有差异，特殊情况或会暂收原件再退还。购房者可要求凭证，应提前咨询当地要求。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、办理房产证要收走购房合同原件吗
办理房产证时，一般不会收走购房合同原件。购房合同是购房者与开发商签订的重要协议，明确了双方权利义务，是购房者的重要凭证。
通常情况下，房产登记部门会收取购房合同的复印件留存备案，用于核实房屋交易相关信息，确认房屋的基本情况、价格、购买人等内容。但不同地区的房产登记部门要求可能存在差异，有些地方在特殊情况下，比如需要进行档案留存等，有可能会暂时收取购房合同原件，不过之后会退还。
若房产登记部门收取了购房合同原件，购房者有权要求其出具相关的收件凭证，证明已收取该原件，避免出现原件丢失等情况产生纠纷。购房者在办理房产证过程中，应提前咨询当地房产登记部门具体要求，按要求准备资料，确保房产证顺利办理。
二、办理房产证购房合同原件会被收走吗
办理房产证时，购房合同原件一般不会被收走。
在办理房产证过程中，房产登记部门主要收取必要的申请材料来完成产权登记手续。购房合同是证明购房者与开发商之间房屋买卖关系的重要凭证，对购房者意义重大。通常，房产登记部门仅收取购房合同的复印件留存备案，以核实房屋交易的相关信息，如房屋位置、面积、价格等。
不过，存在特殊情况。比如，在某些地区或个别房产交易中，若当地房产管理部门有特殊规定，或遇到特殊的政策要求，可能会暂时收取购房合同原件，但之后会返还。另外，如果办理房产证时涉及到一些贷款抵押等情况，银行或公积金管理中心可能会要求留存购房合同原件，直到贷款还清等相关手续完成。
购房者在办理房产证过程中，要注意妥善保管好自己的购房合同原件，若遇到需要提交原件的情况，务必问清用途和归还时间，并索要相关的收条或凭证。
三、房产证写的一个人的名字离婚时该怎样分割
房产证写一个人的名字，离婚时房产分割需分情况处理：
-若该房产为一方婚前个人出资购买，且登记在出资方名下，通常属于个人财产，离婚时不参与分割。但婚后共同还贷部分及对应增值部分，需给予另一方补偿。
-若是一方婚前付首付，登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时房产一般归产权登记方，尚未归还的贷款为产权登记方个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
-若房产是婚后购买，即使只写一人名字，一般也认定为夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
-若有证据证明购房款来源于一方父母对自己子女的赠与，且登记在该子女名下，可能认定为一方个人财产。
总之，离婚房产分割需综合购房时间、出资情况、登记情况等因素确定产权归属和分割方式。
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