如果夫妻双方借款买房后离婚财产怎么分配？夫妻借款买房后离婚，财产分配分多种情况。若为共同财产，通常均等分割，债务共担；一方婚前购买婚后共同还贷，房产归登记方，需补偿另一方。双方达成协议按协议处理，但不得损债权人权益，纠纷可协商、调解或诉讼解决。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、如果夫妻双方借款买房后离婚财产怎么分配
夫妻双方借款买房后离婚，财产分配需依据多种情形判定。
若房产为夫妻共同财产，通常均等分割。这意味着在离婚时，双方原则上各得一半房产价值。对于共同借款，也应共同承担还款责任。若一方获得房产所有权，需给予另一方相应补偿，补偿金额为房产当前价值的一半减去未偿还债务的一半。
要是房产是一方婚前借款购买，婚后共同还贷，该房产一般归产权登记方所有，但婚后共同还贷部分及其对应的增值部分属于夫妻共同财产，由产权登记方对另一方进行补偿。尚未归还的贷款则为产权登记方的个人债务。
另外，夫妻双方若能就房产分配和债务承担达成协议，按协议处理。但协议不得损害债权人合法权益，否则债权人仍可就夫妻共同债务向双方主张权利。
总之，借款买房后离婚财产分配复杂，需结合具体情况，依据法律规定和双方约定处理。如有纠纷，可通过协商、调解或诉讼解决。
二、婚前个人买房,婚后个人还贷,属于共同财产吗
婚前个人买房，婚后个人还贷，房产是否属于共同财产需分情况判断。
若一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，产权登记在自己名下，婚后用个人财产还贷，那么该房产通常认定为其个人财产。不过，对于婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据照顾子女和女方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
若婚后还贷资金并非严格意义上的个人财产，而是用夫妻共同财产还贷，即便登记在一方名下，该房产婚后还贷部分及增值部分属于夫妻共同财产。在离婚分割时，双方可就该部分进行协商，协商不成的，法院会根据实际情况判决。
例如，一方用工资还贷，在无特别约定情况下，工资属于夫妻共同财产，这种还贷就视为用共同财产还贷。所以，判断房产性质关键在于购房资金来源、产权登记情况及还贷资金性质。
三、买房过户后发现房屋有质量问题怎么办
买房过户后发现房屋有质量问题，可按以下方式处理：
1.确定质量问题的严重程度。若为主体结构质量不合格，这属于严重问题，购房人有权请求解除合同和赔偿损失。因为主体结构质量影响房屋的安全性和基本使用功能。
2.若质量问题不影响主体结构安全，但在保修范围内，应联系开发商。根据相关规定，开发商对所售房屋有质量保修义务，购房人可要求开发商进行维修。若开发商拒绝维修或在合理期限内拖延维修，购房人可以自行或委托他人维修，维修费用及维修期间造成的其他损失由开发商承担。
3.若质量问题是由前业主故意隐瞒造成的，购房人可通过协商或诉讼方式向前业主主张赔偿。需提供证据证明前业主知晓该质量问题且故意不告知。
4.收集和保留相关证据，如房屋质量检测报告、维修记录、与开发商或前业主的沟通记录等，这些证据在后续协商或诉讼中至关重要。
总之，遇到房屋质量问题，应根据具体情况，通过合理合法途径维护自身权益。
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