租房合同里面的安全问题怎么规定？租房合同安全问题规定可从五方面着手：一是房屋设施安全，房东保证结构及水电燃气等安全；二是消防安全，配备器材，租客守规；三是人身安全，房东保周边安全，租客保管财物；四是划分安全责任；五是约定紧急情况处理方式。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、租房合同里面的安全问题怎么规定
租房合同中的安全问题规定可从以下方面着手：
1.房屋设施安全：明确房东需保证房屋结构安全，如墙体、屋顶无安全隐患。对水电、燃气等设施，房东要定期检查维护，保证能安全使用。若设施因老化等非租客原因损坏，房东有责任及时维修。
2.消防安全：合同应要求房东配备必要的消防器材，如灭火器、烟雾报警器等。租客要遵守消防安全规定，不得在屋内堆放易燃物品，不得私拉乱接电线。
3.人身安全：房东要确保房屋周边环境安全，比如小区有完善的安保措施。租客要妥善保管个人财物，注意自身安全，不得在屋内进行违法违规活动。
4.安全责任划分：清晰界定双方在安全问题上的责任。因房东未履行维护义务导致的安全事故，由房东承担责任；因租客不当使用造成的安全问题，由租客负责。
5.紧急情况处理：约定在发生火灾、地震等紧急情况时，双方应采取的措施和联系方式，以保障租客生命和财产安全。
二、租赁合同不到期,房东不退押金,可以起诉吗
租赁合同未到期，房东不退押金，租客可以起诉。
根据《民法典》相关规定，依法成立的合同受法律保护，合同双方应按约定履行义务。若租赁合同中明确约定租赁期限，且未到期时租客无违约行为，房东无正当理由不退押金，属于违约。租客可先与房东协商，要求按合同约定退还押金。若协商无果，租客有权利向法院提起诉讼。
起诉时，租客需收集相关证据，如租赁合同，它是确定双方权利义务的重要依据，能证明租赁期限和押金退还的约定；支付押金的凭证，如转账记录、收条等，可证明租客已支付押金；还有能证明自身无违约行为的证据，如按时交租记录等。准备好起诉状及证据后，向有管辖权的法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。
三、如果房屋租赁合同发生纠纷,应该如何解决
房屋租赁合同发生纠纷，可通过以下途径解决：
1.协商解决：合同双方直接沟通，依据合同条款和实际情况，平等协商达成解决方案。这是最便捷、成本最低的方式，能保持双方良好合作关系。
2.第三方调解：若协商不成，可请求有关部门或机构调解，如居民委员会、人民调解委员会等。这些第三方凭借专业知识和经验，公正调解，促成双方达成和解协议。
3.仲裁：若合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，可将纠纷提交仲裁机构。仲裁具有专业性、保密性和高效性，裁决具有法律效力。
4.诉讼：当事人可向有管辖权的法院提起诉讼。法院根据事实和法律作出判决，判决具有强制执行力。诉讼是最终解决方式，能有效保护当事人合法权益。
解决纠纷时，当事人需收集和保留相关证据，如合同、付款凭证、聊天记录等，以支持自身主张。
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