拆迁提前买房有补偿吗？拆迁提前买房是否有补偿分情况。拆迁公告前完成产权过户成为合法被拆迁人，通常可获房屋价值、搬迁安置等补偿；公告后购房可能无法获补偿。各地政策有差异，遇此情况建议与当地拆迁部门沟通。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、拆迁提前买房有补偿吗
拆迁提前买房是否有补偿需分情况来看。
一般而言，拆迁补偿是基于被拆迁房屋的所有权、土地使用权等相关权益给予的。若已明确该房屋会被拆迁，提前购买此房屋，且在拆迁公告发布前完成房屋产权过户等相关手续，购房者成为合法的被拆迁人，通常能获得相应补偿。补偿内容涵盖房屋价值补偿、搬迁安置补偿、停产停业损失补偿（若为经营性用房）等。
但如果在拆迁公告发布之后购买房屋，鉴于此时已冻结相关权益，即便完成购房交易，购房者可能也无法获得拆迁补偿。因为拆迁补偿对象通常是公告发布时登记在册的产权人。
另外，各地拆迁政策存在差异，部分地区可能对提前购房获取拆迁补偿有特殊规定和限制条件。所以，若遇到拆迁提前买房的情况，建议及时与当地拆迁部门沟通，了解具体政策和补偿标准。
二、城市买房拆迁后有补偿吗
城市买房拆迁后通常有补偿。根据相关法律规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
补偿范围一般包含以下几方面：
一是被征收房屋价值的补偿，通常由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，用于弥补被拆迁人在搬迁过程中产生的费用及过渡期间的安置费用。
三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，若房屋是用于生产经营的，会根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿。
不过，要获得补偿，房屋产权必须清晰合法。如果房屋存在产权纠纷或属于违章建筑，可能会影响补偿的获得或补偿的数额。被拆迁人应密切关注拆迁公告，积极与拆迁部门沟通，了解补偿标准和流程，必要时可通过法律途径维护自身合法权益。
三、父母出资给子女买房赠与协议怎么写
撰写父母出资给子女买房的赠与协议，可按以下要点进行：
1.协议双方信息：明确写明赠与人和受赠人的姓名、身份证号、联系方式等基本信息，表明赠与人和受赠人之间的关系，如父母与子女关系。
2.赠与房产情况：详细描述房产的具体信息，包括地址、面积、房产证号等。
3.赠与目的：说明父母出资购房并赠与子女的意图，如为子女改善居住条件等。
4.赠与方式：明确是全额出资赠与，还是部分出资赠与。若为部分出资，要写明剩余款项的承担方式。
5.赠与条件：可根据情况约定赠与条件，如是否仅赠与子女一方，与子女配偶无关等。
6.权利与义务：明确双方的权利和义务，如受赠人应承担房产的相关税费等。
7.协议生效：注明协议的生效时间和方式。
8.争议解决：约定双方在履行协议过程中发生争议的解决方式，如协商、仲裁或诉讼。
9.签字确认：赠与人和受赠人签字并注明日期。
以下是简单示例：
赠与协议
赠与人：[父母姓名]，身份证号：[具体号码]
受赠人：[子女姓名]，身份证号：[具体号码]
赠与人自愿出资购买位于[房产地址]的房产赠与受赠人。此赠与为对受赠人个人的赠与，与其配偶无关。受赠人承担该房产相关税费。
本协议自双方签字之日起生效。若发生争议，双方应协商解决；协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。
赠与人（签字）：[父母签字]
受赠人（签字）：[子女签字]
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