怎么在房产证上加名字要什么手续？房产证加名手续因情况而异，一般分三种情形。有房无贷加名，带相关材料到交易中心办理，付110元手续费；有房有贷加名，先去银行办抵押变更，费用因贷款类型增加；非婚姻存续期间加名，视为房屋买卖，要缴税办过户。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、怎么在房产证上加名字要什么手续
在房产证上加名字，手续会因加名情况不同而有别。一般分三种情形。
一是有房无贷加名。携带结婚证、身份证、房产证正本及复印件，到房屋所在地区的房地产交易中心办理。先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜，窗口工作人员会审核提交的材料，材料齐全后会给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。需支付110元手续费，包括80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。
二是有房有贷加名。除上述材料外，要先去银行办理抵押变更手续。具体要求需咨询贷款银行。之后办理流程与有房无贷类似，只是费用除110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。
三是非婚姻存续期间加名，这种情况视为房屋买卖。需签订房屋买卖合同，然后缴纳契税、个税、增值税等税费，之后办理产权过户手续。
二、在房产证上加老婆的名字要交钱吗
在房产证上加老婆名字是否交钱，需分情况来看。
若房产为夫妻一方的婚前个人财产，在婚后加老婆名字，通常视为赠与行为。这种情况下，需缴纳一定费用。主要涉及的费用有契税、印花税等。不过，在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。但可能还是要缴纳登记费等少量费用，登记费各地标准不同，一般在几百元左右。
若房产本身就是夫妻婚后共同财产，原本就在一方名下，现在要加上另一方名字，一般只需缴纳一定的工本费，费用相对较少，几十元到上百元不等。
总之，不同情形下在房产证上加老婆名字的收费情况有别，建议办理前咨询当地不动产登记中心，以了解准确信息。
三、只有网签没有房产证的房子可以买吗
只有网签没有房产证的房子可以买，但存在一定风险，购买前需谨慎考虑。
从法律角度看，房产证是房屋产权的法定凭证，仅有网签不能证明购房者拥有房屋产权。没有房产证，房屋的所有权转移未完成，购房者无法取得完整物权，存在卖方将房屋再次出售或抵押的风险。
若卖方存在债务纠纷，该房屋可能会被法院查封、执行，购房者权益难以保障。并且此类房子在后续转让、继承、赠与等方面会受限，可能无法顺利完成相关手续。
不过，若决定购买，可在购房合同中明确约定办理房产证的时间和违约责任，提高卖方违约成本。同时，要详细了解房屋情况，包括是否存在抵押、查封等限制交易的情况。还可通过资金监管等方式保障资金安全，待房产证办理完成后再支付剩余款项。总之，购买此类房子需全面权衡风险与收益，谨慎做出决策。
以上是关于怎么在房产证上加名字要什么手续的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
