房子合同没到期房东要求搬走怎么办？房子合同没到期，房东要求租客搬走，租客可这样处理：先查看合同约定，若房东违约可要求其担责；再与房东协商，有合理理由且补偿可解约，无正当理由可拒绝；协商不成可法律维权，注意保留证据。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、房子合同没到期房东要求搬走怎么办
当房子合同没到期，房东要求租客搬走时，租客可按以下方式处理：
-查看合同约定：仔细查看租赁合同，确认其中是否有关于提前解约的条款，如违约金的规定等。若房东违约提前收回房屋，租客有权依据合同要求其承担违约责任，通常是支付违约金。
-与房东协商：尝试和房东沟通，了解其要求搬走的原因，看能否协商解决。如房东有合理理由且愿意给予适当补偿，租客可考虑协商解除合同；若房东无正当理由，租客可明确拒绝搬走，并要求其继续履行合同。
-法律途径维权：若协商不成，房东强行要求租客搬走，租客可通过法律途径维护自身权益。租客可收集相关证据，如租赁合同、租金支付凭证、房东要求搬走的聊天记录等，向法院提起诉讼，要求房东继续履行合同，或要求其承担违约责任并赔偿损失。
在整个过程中，租客要注意保留好相关证据，以便在需要时维护自己的合法权益。
二、房东把房卖了,我可以不接受解除合同吗
你可以不接受解除合同。依据“买卖不破租赁”原则，在房屋租赁期间，如果房东将房屋出售，原租赁合同继续有效，新房东需承受原租赁合同的权利与义务。
也就是说，即便房东把房子卖了，你作为承租人有权按照原合同继续使用该房屋直至租赁期限届满。房东不能因房屋所有权转移而单方面要求解除租赁合同。
不过，如果存在特殊情况，比如原租赁合同中有关于房屋出售可解除合同的约定，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么房东可能依据此约定解除合同，但需承担相应的违约责任。另外，若你存在违约行为，如未按约定支付租金、擅自改变房屋用途等，房东也可能根据合同约定或法律规定解除合同。
在正常情况下，房东卖房不影响你继续履行租赁合同，你有权拒绝房东的解除要求。若房东强行解除合同，你可通过协商、调解或诉讼等方式维护自身合法权益。
三、房东不退押金非说损坏屋子怎么办
当房东不退押金并声称屋子有损坏时，可按以下方法处理：
第一，查看租赁合同。合同内通常会明确押金退还条件与物品损坏赔偿的规定。若屋内物品损坏在正常使用损耗范围内，房东应退还押金。
第二，保留证据。租户要留存能证明入住时房屋状况的证据，比如照片、视频等，也可找出入住时双方签字确认的房屋状况清单。如果房东提出损坏赔偿，要求其提供相应证据，如维修发票、物品购买凭证等。
第三，与房东协商。心平气和地和房东沟通，指出证据所显示的房屋状况，表明愿意按实际情况承担合理的损坏赔偿责任，但不能接受无理扣除押金。
第四，寻求第三方调解。若协商无果，可找居委会、街道办或房地产中介协会等第三方机构调解，协助双方达成解决方案。
第五，法律途径。若上述方法都行不通，可向人民法院提起诉讼。准备好租赁合同、证据材料等，以维护自身合法权益。
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