婚后买房是父母出资的离婚怎么分？婚后父母出资买房，离婚时房产分割分多种情况：一方父母全额出资登记在己方子女名下属个人财产；登记双方名下是共同财产；双方父母出资按登记情况按份或共同共有；一方父母部分出资，一般是共同财产，协商不成法院会综合判决。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、婚后买房是父母出资的离婚怎么分
婚后父母出资买房，离婚时房产分割需根据具体情况判断：
-一方父母全额出资登记在出资方子女名下，视为对自己子女的赠与，该房产为夫妻一方个人财产，离婚时不参与分割。
-一方父母全额出资登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割原则处理，双方可协商，协商不成法院会根据实际情况判决。
-双方父母出资登记在一方子女名下，按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。离婚时按出资份额分割。
-双方父母出资登记在双方名下，属于夫妻共同财产，离婚时通常均等分割。
-一方父母部分出资，夫妻共同还贷，该房产一般认定为夫妻共同财产，父母出资部分视为对夫妻双方的赠与，但明确表示赠与一方的除外。离婚时先协商，协商不成法院综合考虑出资、还贷等情况判决。
二、父母双方出资买房,离婚财产怎么分割
父母双方出资买房，离婚时财产分割需分情况处理：
-若房产登记在夫妻双方名下，一般视为夫妻共同财产。离婚时通常按照夫妻双方的约定分割；若没有约定，则由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。双方父母的出资可视为对夫妻双方的赠与。
-若房产登记在一方子女名下，根据法律规定，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。离婚时，按照各自父母的出资比例进行分割。
在分割时，还需考虑婚姻存续期间是否存在还贷情况。若存在共同还贷，对于共同还贷部分及对应的增值部分，另一方有权要求分割。同时，在处理此类财产分割问题时，需提供父母出资的相关证据，如银行转账记录、购房合同等，以证明出资情况。
三、离婚后女方买房子复婚后房产归谁
离婚后女方购买的房子，复婚后该房产一般归女方个人所有。
根据法律规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。女方在离婚后购买房产，此时婚姻关系已解除，该房产是女方用自己的资金或通过合法途径单独购置，应认定为女方的婚前个人财产。即便之后双方复婚，该房产的性质也不会因复婚这一行为而改变，依旧属于女方的个人财产。
不过存在特殊情况。若双方在复婚后对该房产的归属有书面约定，比如约定该房产为夫妻共同财产，那么就按照约定处理，房产变为夫妻共同财产。或者在复婚后，双方用夫妻共同财产对该房产进行了重大修缮、装修等，使房产增值，增值部分可能会被认定为夫妻共同财产，但房产本身的所有权归属，若无特别约定，仍属于女方个人。
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