父母给儿女买房,离婚时房子怎么判？父母给儿女买房，离婚时房子判决分情况：一方父母全款买登记在自己子女名下，属个人财产不分割；付首付婚后共同还贷，房归登记方，补偿另一方；双方父母出资按登记情况按份共有或共同财产分割。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、父母给儿女买房,离婚时房子怎么判
父母给儿女买房，离婚时房子的判决需分情况来看：
1.一方父母全款购房登记在自己子女名下，该房产视为对自己子女的赠与，属于子女的个人财产，离婚时不参与分割。例如，男方父母出钱买房并登记在男方名下，离婚时女方无权分割此房。
2.一方父母支付首付，登记在自己子女名下，婚后夫妻共同还贷。司法实践中，房子一般归产权登记方，尚未归还的贷款为产权登记方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3.双方父母出资，登记在一方子女名下。该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。离婚时，按出资份额分割。
4.双方父母出资，登记在双方子女名下。通常认定为夫妻共同财产，离婚时一般平均分割，但若有其他约定，则按约定处理。
5.一方父母全款购房登记在双方名下，一般视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时通常平均分割。
二、父母给女儿婚前买房如何保护财产
父母在女儿婚前买房，可通过以下方式保护财产：
1.全额出资并登记在女儿名下：这能明确该房产为女儿婚前个人财产。依据法律，一方的婚前财产属于其个人财产，离婚时不参与分割。
2.保留付款凭证：父母买房时，要保存好购房合同、付款发票、银行转账记录等凭证，以证明购房资金由自己提供，避免日后产生纠纷时无法证明出资情况。
3.签订赠与协议：父母可与女儿签订赠与协议，明确该房产仅赠与女儿一人，与他人无关。如有必要，可对赠与协议进行公证，增强其法律效力。
4.避免女儿婚后用夫妻共同财产还贷：若需贷款买房，父母可协助女儿偿还贷款，或者让女儿用个人财产还贷。若婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时可能需对共同还贷部分及增值部分进行分割。
三、夫妻买房女方给了二万离婚后怎样财产分割
夫妻买房女方出资两万，离婚时财产分割需依据房产购买时间、产权登记情况及出资性质等因素判断。
若该房产是婚后购买，无论登记在谁名下，一般属于夫妻共同财产。离婚时，通常会按照夫妻共同财产进行分割，可能平均分配，也会结合双方对房产的贡献、婚姻持续时间、双方经济状况等因素进行调整。女方出资的两万会作为其对房产的贡献考虑在内。
要是婚前购买，且登记在男方名下，女方出资的两万如果能证明是借款，可要求男方偿还；若被认定为对男方的赠与，则不能要求返还，房产一般归男方所有。若登记在女方名下，房产归属女方可能性较大，但男方可能会主张女方返还出资。若登记在双方名下，可视作双方按份共有或共同共有，离婚时会综合考虑出资情况等因素分割。
实践中，双方可先协商分割方案。若协商不成，可向法院起诉，由法院根据具体情况判决。
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