父母参与父母出资办房产证,离婚怎么办？父母出资办房产证，离婚时房产分割分多种情况：一方父母全资且登记在己方子女名下，属个人财产；付首付登记在己方子女名下，婚后共同还贷，补偿对方；双方父母出资，按登记情况按份或均等分割。建议收集证据，协商不成可诉讼。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、父母参与父母出资办房产证,离婚怎么办
父母出资办理房产证，离婚时房产分割需根据具体情况处理：
1.一方父母全资购房且登记在出资方子女名下，视为对自己子女的赠与，属于夫妻一方个人财产，离婚时不参与分割。
2.一方父母支付首付，登记在出资方子女名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3.双方父母出资，登记在一方子女名下，可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。离婚时按出资份额分割。
4.双方父母出资，登记在双方名下，属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。
处理此类问题时，建议收集出资相关证据，如银行转账记录、购房合同等，以便明确房产归属和分割方式。若双方无法协商一致，可通过诉讼途径解决。
二、购房合同几个人房产证可以写几个人
购房合同与房产证上的登记人数并无严格限制。一般情况下，购房合同上有几个人，房产证通常也可以登记相同人数。这是因为购房合同是购房者与开发商之间就房屋买卖达成的协议，而房产证是对房屋所有权的官方证明，二者在人员信息上通常保持一致。
不过，房产证上的登记人数并非完全取决于购房合同。即便购房合同只有一人签署，之后也可在办理房产证时添加其他人名字，比如通过赠与、买卖等方式，将房屋部分产权转移给他人，从而使新的权利人成为房产证上的共有人。
反之，若购房合同有多人签署，在办理房产证时，也可以根据相关共有人的意愿，选择部分人员登记为产权人。但需要注意的是，无论增加或减少房产证上的名字，都需要按照法定程序办理相应手续，如签订产权转让协议、进行公证、缴纳相关税费等，以确保产权变更的合法性和有效性。
三、橡胶厂没有房产证征收有补偿赔偿吗
橡胶厂没有房产证，征收时是否有补偿赔偿需分情况判断。
若橡胶厂没有房产证，但能证明其建设合法，比如有合法的用地审批手续、建设规划许可等，只是因历史遗留问题等未办理房产证，通常可获得相应补偿。补偿范围可能涵盖土地使用权价值补偿、厂房及附属设施的重置成本补偿、停产停业损失补偿、搬迁安置费用等。
若橡胶厂属于违法建筑，没有合法建设手续，按照法律规定，在征收时可能不予补偿。不过部分地方政策可能会考虑实际情况，对自行拆除的违法建筑给予一定的材料回收补偿等小额补偿，但这并非普遍情况。
橡胶厂主应积极收集能证明厂房合法性的相关材料，如土地出让合同、建设图纸、政府相关部门的批准文件等。在面临征收时，可与征收部门充分沟通，了解补偿政策和标准，必要时可寻求专业律师帮助，以维护自身合法权益。
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