办理婚前财产公证的程序是什么呢？办理婚前财产公证程序如下：先准备个人身份证明、财产所有权证明和草拟好的协议书；双方共同到公证处申请，不能委托或单独办理；公证员审查协议、查验证明并询问；双方在公证员前签名；最后按规定领公证书。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、办理婚前财产公证的程序是什么呢
办理婚前财产公证一般按以下程序进行：
1.准备材料：双方需准备个人身份证明，如身份证、户口簿；与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等；双方已经草拟好的协议书。协议书内容一般包括当事人基本信息、财产名称、数量、价值、状况、归属等。
2.提出申请：双方共同到公证处提出公证申请，填写公证申请表。需注意，不能委托他人代理或一方单独办理婚前财产公证。
3.公证员审查：公证员受理申请后，会审查财产协议内容，查验财产权利证明，询问当事人订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员提问，公证员会履行必要的法律告知义务，当事人配合公证员做完公证谈话笔录，并在笔录上签字确认。
4.签署协议：双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。
5.领取公证书：经公证员审核通过，完成公证手续后，当事人可在规定时间凭收费单据领取公证书。
二、婚前财产和婚后财产是如何认定的
婚前财产和婚后财产认定，关键在于财产取得时间与结婚登记时间的先后关系。
婚前财产指结婚登记前取得的财产，通常属于夫妻一方个人财产。具体包括一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或补偿；遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产；一方专用的生活用品；其他应归一方的财产。判断时，以购房为例，若一方在结婚登记前支付全款购房并取得房产证，此房产属婚前财产。
婚后财产指结婚登记后取得的财产，一般为夫妻共同财产。包括工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或受赠的财产，但遗嘱或赠与合同确定只归一方的除外；其他应归共同所有的财产。例如婚后夫妻共同购买的房产，即便只登记一方名字，若无特别约定，也属婚后共同财产。
特殊情况下，婚前财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。
三、结婚前的房子结婚后卖掉再买算共同财产吗
结婚前的房子结婚后卖掉再买是否算共同财产，需分情况判断。
若婚前房产为一方全款购买，且产权登记在该方名下，卖掉此房后用所得款项全款购买新房，同时产权也登记在该方名下，那么新房通常属于该方个人财产。因为这只是婚前个人财产形式的转化，本质上仍属于个人财产。
若婚前房产是一方贷款购买，婚后夫妻共同还贷，卖掉该房后再买房，情况则较为复杂。若用卖房款和夫妻共同资金购买新房，且登记在双方名下，一般会认定为夫妻共同财产；若仅用卖房款购买新房并登记在原产权人名下，可能会认定为个人财产，但对于婚后共同还贷及增值部分，另一方有权要求补偿。
若婚后买房时，夫妻双方使用了婚后的共同收入来补足购房款，即便新房登记在原房产所有人名下，也可能会被认定为夫妻共同财产。因为婚后共同收入属于夫妻共同财产，投入购房后会影响房屋产权性质。
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