接受赠与的房屋是不是赠与合同形成？接受赠与房屋意味着赠与合同成立。赠与合同是赠与人无偿给受赠人财产、受赠人接受的诺成合同，不以交付为成立要件。不过，合同成立不代表房屋所有权转移，需办产权变更登记，保障受赠人权益。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、接受赠与的房屋是不是赠与合同形成
接受赠与的房屋意味着赠与合同已经成立。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。它是一种诺成合同，即只要赠与人有赠与的意思表示，受赠人有接受赠与的意思表示，合同即成立，不以赠与物的交付为合同成立要件。
在房屋赠与情形中，当赠与人明确作出将房屋赠与他人的意思表示，而受赠人也明确表示接受该赠与，赠与合同就正式形成。不过，赠与合同成立并不等同于房屋所有权转移。根据法律规定，房屋作为不动产，其所有权的转移需要办理产权变更登记手续。只有完成了产权过户登记，受赠人才真正取得房屋的所有权。
所以，接受赠与房屋这一行为表明赠与合同已形成，但后续还需按照法定程序办理相关产权登记，以保障受赠人对房屋的合法权益。
二、父母把房产赠与子女需要哪些手续
父母把房产赠与子女，通常按以下手续办理：
1.签署赠与合同：父母与子女需签订书面赠与合同，明确赠与房产的具体信息、双方权利义务等内容。
2.办理公证：根据相关规定，部分地区要求对赠与合同进行公证。当事人需携带身份证、房产证、赠与合同等材料到公证处办理。公证可增强合同的证明力，减少纠纷。
3.评估房屋价值：委托专业评估机构对赠与房产进行价值评估，为后续税费缴纳提供依据。
4.缴纳税费：涉及的税费主要有契税、印花税等。契税一般按房产评估值的一定比例征收，印花税则按规定比例缴纳。
5.办理房屋过户登记：双方携带身份证、房产证、赠与合同、公证书、完税证明等材料，到当地房地产管理部门申请办理过户手续。经审核通过后，可领取新的房产证，完成房产赠与。
三、民法典中公证的赠与合同可否撤销
根据《民法典》规定，一般情况下，经过公证的赠与合同不可撤销。
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。通常在赠与财产的权利转移之前，赠与人可以撤销赠与，但经过公证的赠与合同不适用这一任意撤销权。这是因为公证赋予了赠与合同更强的稳定性和公信力，体现了当事人严肃的意思表示。
不过，存在例外情形。若受赠人有严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形，赠与人可以撤销赠与。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
所以，经过公证的赠与合同原则上不能随意撤销，但在法定情形下，赠与人有权依法行使撤销权。
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