婚前的房子婚后卖掉需要双方签字吗？婚前房子婚后卖掉是否需双方签字，取决于房屋产权归属。若为一方婚前个人财产且登记在其名下，出售无需另一方签字；若婚后加名成共同财产，则需双方签字；婚前双方出资只登一人名，或需协商签字，若能证另一方出资为借款则或无需。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、婚前的房子婚后卖掉需要双方签字吗
婚前房子婚后卖掉是否需双方签字，要依据房屋产权归属判断。
若该房屋是一方在婚前用个人财产购买，且登记在购买方名下，属于其个人财产。那么出售此房时，无需另一方签字。因为个人对自己的合法财产有独立处分权，这是基于物权的排他性，产权人有权自主决定财产的处置方式。
若房子虽是一方婚前购买，但婚后加上了另一方名字，这种情况视为对另一方的赠与，房屋成为夫妻共同财产。出售时就需要双方签字。因为共同共有人对共有财产享有平等的处理权，重大处分行为需全体共有人同意。
还有一种情况，若婚前购房时双方都有出资，但只登记在一方名下，婚后出售时，从公平和保障实际出资人权益角度，可能也需双方协商并签字。不过在实践中，若能证明另一方出资性质为借款等，那产权人可能无需对方签字即可卖房。
二、婚前赠与房子给女方,不结婚了怎么算
婚前赠与房子给女方后双方不结婚，该房产的归属需要根据具体情况判断。
若赠与行为已完成产权变更登记，房产登记在女方名下，一般视为女方个人财产。不过，若赠与是以结婚为目的，可将此认定为附条件赠与。当结婚这一条件未达成时，赠与人有权撤销赠与，要求女方返还房产。
若尚未完成产权变更登记，赠与人在赠与财产权利转移前可撤销赠与。依据法律规定，不动产的赠与以产权登记为权利转移标志，未登记则赠与人可反悔，不再将房子赠与女方。
如果双方就房产问题产生纠纷，赠与人要撤销赠与，需有证据证明赠与是以结婚为条件。可以通过赠与协议、聊天记录、证人证言等材料来证明。若协商不成，赠与人可向法院起诉，请求法院判决女方返还房产。
三、自己手写的婚前财产协议没公证有效吗
自己手写的婚前财产协议没公证一般是有效的。
婚前财产协议本质上是一种合同，根据法律规定，合同生效需满足行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和行政法规强制性规定、不违背公序良俗这几个条件。自己手写的婚前财产协议，只要是双方真实意思表示，协议内容不违反法律法规强制性规定、不损害国家、集体和他人合法权益，即使没有公证，也具备法律效力。
公证并非婚前财产协议生效的必要条件。公证的作用在于增强协议的证明力，在发生纠纷时，经过公证的协议证明力更高。但未公证的婚前财产协议同样能在双方之间产生约束力。不过，为避免日后可能出现的纠纷，建议在签订婚前财产协议时，内容尽量清晰明确，对于重要财产最好进行详细描述，并妥善保存协议原件。
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