法定继承如何办理房屋过户？法定继承办理房屋过户，先确定法定继承人，按《民法典》规定有先后顺序；接着开具被继承人死亡证明；再办理继承权公证；然后申请房屋过户登记；最后缴纳相关税费，非法定继承人还需缴契税。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、法定继承如何办理房屋过户
法定继承办理房屋过户，可按以下步骤进行：
第一，确定法定继承人。依据《民法典》规定，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。
第二，开具被继承人死亡证明。可前往被继承人户籍所在地的派出所办理。
第三，办理继承权公证。所有继承人需携带被继承人死亡证明、房产证、继承人身份证、户口簿以及亲属关系证明等材料，到公证处办理。公证处会对继承人身份及继承份额进行核实，出具继承权公证书。
第四，申请房屋过户登记。继承人持身份证、继承权公证书、房产证等材料，到当地不动产登记中心提出过户申请。登记中心受理后，会对材料进行审核，审核通过后将办理产权变更登记手续。
第五，缴纳相关税费。法定继承过户需缴纳印花税等少量费用，若继承人非法定继承人，还需缴纳契税。
二、法定继承和遗嘱继承哪个先
遗嘱继承优先于法定继承。
遗嘱继承是被继承人按照自己意愿，通过订立遗嘱方式处分个人财产。法定继承则是在没有遗嘱或遗嘱无效等情况下，依据法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则来处理遗产。
法律之所以规定遗嘱继承优先，是为了尊重被继承人对其财产的自主处分权。当被继承人留有合法有效的遗嘱时，应按照遗嘱内容进行遗产分配，遗嘱指定的继承人可以优先获得遗产。只有在没有遗嘱、遗嘱未处分全部遗产、遗嘱无效或部分无效等情况下，才会启动法定继承程序，由法定继承人按照法定顺序和份额继承遗产。
例如，被继承人立遗嘱将房产留给子女甲，那么该房产应按遗嘱由子女甲继承，而不适用法定继承规则在所有法定继承人中分配。所以，遗嘱继承在效力上先于法定继承。
三、法定继承人第一顺位怎么分
法定继承人第一顺位包括配偶、子女、父母。分配遗产时遵循以下规则：
- 一般均等分配：同一顺序继承人继承遗产的份额，通常应当均等。例如，被继承人去世后，有配偶、子女和父母作为第一顺位继承人，若没有特殊情况，他们应平均分配遗产。
- 特殊情况可不均等分配：
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。比如有年幼的孩子或年老体弱、没有生活来源的父母，可适当多分。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。像长期与被继承人共同生活，照顾其生活起居的继承人，可获得较多份额。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。各继承人之间可以通过协商，根据实际情况确定各自的遗产分配份额。
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